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1、主房保障面積以內(nèi)需補交金額＝(同地段出讓土地普通商品住房市場評估確認單價-原購買經(jīng)濟適用住房單價)×經(jīng)濟適用住房已享受面積×50%；
2、主房保障面積以外需補交的土地出讓金按補辦出讓時點的出讓和劃撥兩種用地性質(zhì)市場評估價的差價全額補交；
3、附房、閣樓需補交金額=(同地段出讓土地普通商品住房的附房、閣樓市場評估確認單價-原購買附房、閣樓時的單價)×附房、閣樓面積。
第一：土地面積是在土地使用證上體現(xiàn)的。第二：如果是以劃撥方試取得的土地使用權(quán)就不存在土地出讓金，土地使用期限屆滿之后，國家將收回土地，產(chǎn)權(quán)人則可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家交納土地出讓金。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人可對經(jīng)濟適用住房的產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，但是應該向國家補交一定的差價，具體交納比例由城市人民政府確定，一般是10%的房款作為土地使用金。僅供參考，希望可以幫到你
一般的經(jīng)濟適用房土地出讓金都是按照:
土地出讓金=(現(xiàn)市場價-購買價)×70%
已購經(jīng)濟適用住房家庭取得房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。
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需要，公房分為成本價和優(yōu)惠價，若業(yè)主當年以成本價購房：?土地出讓金=當年成本價×建筑面積×1%（當年成本價：城六區(qū)為1560元/平米；遠郊區(qū)縣為1290元/平米或1120元/平米）若業(yè)主當年以優(yōu)惠/標準價購房：1、先向原
來自打算買一個已購公房需要交土地出讓金嗎？2017-06-05 -
商品房的土地出讓金在什么時候交？在已購公房、二類經(jīng)濟適用房交易過戶的時候需要交。商品房買賣不僅要土地出讓金，還有其他的費用。一、已購公房土地出讓金計算1.若業(yè)主當年以成本價購房：土地出讓金=當年成本價×建筑面積×1%2.
來自商品房土地出讓金在什么時候交？商品房土地出讓金怎么計算？2017-06-03 -
一般的話到土地管理局咨詢一下再看你的安置房的平數(shù)，一般來說啊，在廬江中心城那里的話大產(chǎn)權(quán)辦理大概要一萬伍仟多了。
來自我想問下廬江中心城安置房辦理大產(chǎn)權(quán)需要交多少土地出讓金2017-05-18 -
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《江西省契稅實施辦法》規(guī)定1997年10月1日前發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為的契稅稅率為6%；1997年10月1日以后發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為的契稅稅率為4%；個人于1999年8月1日以后購買
來自請問北京回遷房土地出讓金要交多少？2016-05-12 -
1、主房保障面積以內(nèi)需補交金額＝（同地段出讓土地普通商品住房市場評估確認單價-原購買經(jīng)濟適用住房單價）×經(jīng)濟適用住房已享受面積×50%； 2、主房保障面積以外需補交的土地出讓金按補辦出讓時點的出讓和劃撥兩種
來自求朋友告訴我安置房土地出讓金要交多少？2016-06-12
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