已有3條回答
二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進行交付，開發(fā)商主要負責對業(yè)主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費等相關(guān)費用，帶領(lǐng)業(yè)主驗房，最后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
如果你是商品房，是以房產(chǎn)證上的日期開始算的，還有就是打印出來的契稅發(fā)票的時間。
如果你是拆遷安置房，則是以拆遷安置協(xié)議的日期開始算的
如果你是單位積資房，也是按你單位和你簽的協(xié)議日期開始算的
合同的五大要素之一有個 交房時間 ，里面肯定有明細的，如果你們是自己辦的，沒有寫明的話，不用著急，反正你們戶是過了，你一次性付款，應該十個工作日左右就能拿到房產(chǎn)證了，到那天你去拿證以后，你可以直接讓他搬家，現(xiàn)在是你的產(chǎn)權(quán)了...如果不搬的話，找警察...反正你們還有合同在，本來那一萬就是他的，到時候給他就行
-
1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 ??前提基礎(chǔ)。 2 ??、 ??手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴 ??格，時間多數(shù)為半個月
來自交易二手房業(yè)務流程一般是怎樣的？2016-05-24 -
你好，第1步：登記。買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，并詳細登記購房、售房信息。 第2步：驗證。中介機構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存證件復印件備案。同時實地考察、掌握
來自二手房交易程序一般是怎樣的？2016-08-26 -
您好：根據(jù)您自身的情況可以參考以下流程圖：
來自二手房交易流程時間圖怎樣的？2017-06-06 -
您好！很高興為您解答：二手房交易一般有以下：全款流程：正常時效需要30天內(nèi)完成。資質(zhì)審核-房屋核驗-網(wǎng)簽-資金監(jiān)管-繳稅-過戶。商業(yè)貸款：正常時效60天內(nèi)完成（各個區(qū)域不一樣）質(zhì)審核-房屋核驗-網(wǎng)簽-面簽-批貸-資金監(jiān)管
來自二手房交易流程都有哪些？二手房交易一般要多久？2017-06-05 -
二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進
來自知道的說說二手房一般什么時候交房2015-12-26
微信公眾號
土巴兔APP