已有3條回答
沒有明確，只是比較嚴格
在新“國十條”之前，通常是將個人住房貸款種類分為“首套”或“第二套及以上”。而新的房貸政策是以房屋數量來認定是否為第二套、第三套，同時，認定范圍以家庭為單位。這與此前執行的二套房認定標準出現了根本性的變化。
現在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶，不管是否已經把貸款還清，再買房都稱之為三套房。
由于09年來，投資、投機消費造成房地產市場消費過度旺盛，供應的偏緊加上量的狂熱去化，房價一日千里。房地產的居住屬性被降格到了第二屬性，沸騰的民怨給決策層造成了很大壓力。這波調控針對的，是購買多套房的炒房客。“對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平”；“對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款”；按照國務院的要求，“商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款”這幾條極具鮮明針對性的政策，對炒房客尤其是輾轉各地炒房客的殺傷力是非常巨大的。
建行某支行個貸業務經理稱，國務院關于三套房可停貸的規定，主要是針對房價過高的一線城市，而裝修'>北京作為房貸高漲的典型代表，在政策剛剛下發之初，各家銀行肯定會嚴格執行。
該業務經理指出，現在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶，不管是否已經把貸款還清，再買房都稱之為三套房，除非該客戶資質情況特別好，并且是在客戶接受高首付、高利率的前提下，銀行才會考慮進行審批，“這樣的情況并不多”。
隨著管理層房貸“收縮令”的下發，銀行正處在監管層大力審查的風口浪尖，上述業務經理告訴記者，銀行并不傾向于做第三套房貸業務，目前的情況下，大多數銀行特別是國有銀行，都會選擇暫停審批三套房貸。
天津現行政策明確規定第三套房不予辦理登記過戶的手續.不能買第三套房產.
天津是限購城市，以家庭為單位只能買2套房，賣一套還可再買一套。子女成年后可單獨購買2套房。
你好，現在天津市限購，本市居民可以夠買第三套房，但是不能夠貸款，也就是必須全款，這也是為了防止炒房客惡意炒高房價而作出的政策，希望我的回答可以幫助到你哦。
-
你好，購買第三套房子的前提是你還清了前兩套房子的貸款金額。另外，現在購買第三套房子最低首付款比例調整為不低于40%。希望能幫到你。
來自請問大神們第三套房能買嗎2016-12-17 -
買第三套房子是不能申請貸款的。目前大多數的銀行都不受理第三套房子的按揭貸款申請。所以，買第三套房不好申請貸款。雖然大多數地區的政策都不支持第三套房子的貸款申請，不過也有少數地區已經放松了限購政策，一些地區現在也能申請第三
來自求解答買第三套房可以貸款嗎2015-12-29 -
名下有二套房，就屬于限購了，你不能再買第三套房子了。根據蘇州新限購政策規定，像您這種情況是限購了，貸款記錄可以清除掉，這個不是問題，但是您已經有兩套房子了，不可以再購房了。
來自哪位可以告訴下蘇州可以買第三套房嗎2016-08-23 -
你好 北京戶口的還可以買三套，不過過戶比較麻煩，要找關系。外地人只能買商住兩用的房子，不限購。但是貸款只能是商貸，且只能貸5成，年限最高10年，利率上浮1.1。 以上資料來源于網絡，僅供參考。
來自小白求助北京可以買第三套房嗎2016-02-29 -
購房的套數是以家庭為單位的，一般配偶是不允許繼續買了，但是子女如果超過18歲，一般沒什么太大問題，這其中比較難操作的可能是貸款這一塊， 子女目前沒有收入，收入證明很難開。父母共同還款，還要看你的收入情況以及每月的其他貸款
來自可以買第三套房嗎求大家解答2016-02-18
微信公眾號
土巴兔APP