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裝修'>天津第三套房購買無法使用公積金貸款和按揭貸款，可使用以前的房屋進行房屋抵押貸款。
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
你這樣的情況，已經擁有兩套住房了(不在于誰住，只在于房子的產權或者說房子是屬于誰的)，如果都是貸款的，那么你第三套貸款基本上就不可能了。假如之前的房子有一套或者兩套是一次性付款的，那還有點回旋的余地。你最好是到準備貸款的銀行去咨詢下，看看是否滿足條件。希望我的回答能幫到你
據我所知，購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%;貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。在國務院的文件中提出，對貸款購買第三套及以上住房的家庭，要大幅度提高首付款比例和利率水平;而國務院又提出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。 第三套房首付為五成以上，利率為基準利率的1.1倍以上，首付和利率具體上調標準則根據客戶個人情況，包括征信情況、還款能力等以及總行隨后的政策決定。建設銀行工作人員則表示:“我們現在第三套房貸還可以做，首付五成，利率為基準利率的1.1倍。
你好，很高興回答您的問題，據我了解，天津現在放開限購了，不過限貸沒放開，你如果想買房，需要辦理假離婚，然后各自貸款再買一套，就能把公積金都取出來了
望采納
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根據《關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規定： 二、職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。 希望能夠幫到您。
來自誰能告訴我武漢第三套房子能貸款嗎2016-11-23 -
你好，現有的這套房子是否在貸款?如果公積金貸款則不算在內，如果已結清，你再買房子，算第一套;未結清算第二套。 三大原則為:一是公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項。二是已結清借款的購房者再購房時仍可算作&quo
來自求問各位親購買第三套房能貸款嗎2016-12-12 -
如果兩套房子貸款都沒有還完，不可以貸款，指買房記錄。假設您目前已有一套房產，打算將該套賣出，用該套賣出的本錢再買一套，那么您所買的第二套房同樣屬于第二套。貸款首付50%。
來自長沙第三套房能貸款嗎誰比較了解2016-12-01 -
住房公積金是國家為了解決全民安居問題而設立的住房保障性政策，其性質代有保障性和強制性。二套房不屬于保障范圍之內，所以，正常情況下公積金按家庭來計算只能貸一套,或是個人也只能貸一套,在有兩套房的前提下，是不可以再使用住
來自第三套房公積金能貸款嗎哪位曉得2016-08-22 -
買第三套房子是不能申請貸款的。目前大多數的銀行都不受理第三套房子的按揭貸款申請。所以，買第三套房不好申請貸款。雖然大多數地區的政策都不支持第三套房子的貸款申請，不過也有少數地區已經放松了限購政策，一些地區現在也能申請第三
來自弱弱的問下河北第三套房能貸款嗎2016-11-03
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