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小L童鞋阿
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你好，選擇戶型結構，需要根據具體情況篩選：
房屋光照方向選擇：即按照客廳或房價的最大自然光源為準，限于廣東鄰省或光照相近地區，其他地區可參照換算；
1.理想光照戶型中，客廳南向，主人房東向；客廳東向，主人房南向；客廳東向，主人房北向；
2.一般光照戶型結構中，客廳南向，主人房西向，即西照日，對主人不利；客廳北向，主人房東向，沒有特別優劣，若光線可以，此種戶型結構可免除日曬之苦；客廳北向，主人房西向，此種結構的主人房稍差；客廳西向，主人房南向，也是西照日，光照會感覺特別強，隨著樓層越高，西照日效應越低；客廳西向，主人房北向為最差的戶型結構。
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打死別信
回答數：10260 | 被采納數：8
您好，常見的戶型有四種，分別是：平層戶型、躍層戶型、錯層戶型和復式戶型。什么戶型算是好戶型？1.方正方正的房子從整體利用率角度看比較高。拐角會占用很多的實際居住面積。2.通風南北通透的房子居住舒適，另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。3.客廳朝南，雙臥朝南。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。4.避免走道。走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。5.陽臺位于客廳客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。陽臺的位置，最好客廳、臥室各一個。6.合理布置。主要就是臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。這些就是目前在選擇房子的戶型上首先要考慮的幾個問題，滿足以上的條件的戶型，在市場中應該已經算得上是好戶型，當然了，不同的人考慮的點或者因素不同，以上的建議只是參考作用，希望大家在買房的時候還是要聽從自己的意見，不要盲目的相信開發商。
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徐吉盈123
回答數：9367 | 被采納數：14
戶型房正的房子就是好戶型。
一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。
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