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商品房由開發(fā)商籌建;保障性住房由政府組織建設。2、購買條件不同:商品房只要有足夠的資金就可以買;但保障性住房必須達到一定條件、要當?shù)卣块T審核批準才能購買或租用。3、產(chǎn)權性質(zhì)不同:商品房的購買人有完全產(chǎn)權,可以自由處分;但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權,不能處分;經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權,5年內(nèi)不得買賣。5年內(nèi)確需出賣的,由政府回購。5年后可以出賣,但需要上交一定比例的金給政府。
你好！據(jù)我了解的，保障房和商品房的區(qū)別就兩點。
1、來源不同：商品房由開發(fā)商籌建；保障性住房由政府組織建設。
2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達到一定條件、要當?shù)卣块T審核批準才能購買或租用。
對象不同，產(chǎn)權不同，準入條件不同
商品房是開發(fā)商開發(fā)的提供給有能力購買住房的人購買的，價格更貴，但是環(huán)境、地段、物業(yè)各方面都相對好一點；保障房是給沒能力需要政府資助的人買的，價格相對便宜，地段環(huán)境甚至質(zhì)量都要稍微差點。
商品房是完全產(chǎn)權，上市交易沒什么限制；保障房除了經(jīng)適房在5年之后可以獲得產(chǎn)權，其他的現(xiàn)階段都是只能租住，無產(chǎn)權的
準入條件不同，商品房只要有錢，誰都可以買啦~但是保障房不同，收入、財產(chǎn)、戶籍、家庭構(gòu)成各方面都有限制，并非人人都可以買。
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1、自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不
來自保障性住房和自住型商品房有什么區(qū)別？保障房和自住房有什么相同2017-06-19 -
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證也是在房產(chǎn)局本例手續(xù)和商品房是沒有什么區(qū)別的再給您說一下商品房和經(jīng)濟適用房的差異土地性質(zhì)不一樣經(jīng)濟適用房的土地是由國家劃撥給開發(fā)商一個地方性質(zhì)的優(yōu)惠住房但是購買經(jīng)濟適用房也要有一定的衡量標準1.本市戶口
來自保障性住房和商品房有什么區(qū)別？他們各有什么特點？2016-12-29 -
商品房是特指經(jīng)政府將使用權以出讓金的形式拍賣給房地產(chǎn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)開發(fā)的，建成后用于出售或出租的房屋，保障性住房是國家自己建造普通的房子低價賣給或者租給中低收入的住房困難家庭。購買保障性住房能進行貸款。一、商品房
來自商品房和保障性住房有什么區(qū)別？購買保障性住房能進行貸款嗎？2017-06-13 -
保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完
來自商品保障房有什么區(qū)別？有高手清楚嗎？2016-12-29 -
廈門市保障性商品房申請條件與經(jīng)濟適用房區(qū)別；保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。申請
來自廈門市保障性商品房申請條件與經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？2016-12-22
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