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提問者:沈高達| 安慶| 688次瀏覽
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已有3條回答

鴻偉_6653
回答數(shù):4009 | 被采納數(shù):1

商品房由開發(fā)商籌建;保障性住房由政府組織建設。2、購買條件不同:商品房只要有足夠的資金就可以買;但保障性住房必須達到一定條件、要當?shù)卣块T審核批準才能購買或租用。3、產(chǎn)權性質(zhì)不同:商品房的購買人有完全產(chǎn)權,可以自由處分;但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權,不能處分;經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權,5年內(nèi)不得買賣。5年內(nèi)確需出賣的,由政府回購。5年后可以出賣,但需要上交一定比例的金給政府。


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Echow31s
回答數(shù):1470 | 被采納數(shù):0

你好!據(jù)我了解的,保障房和商品房的區(qū)別就兩點。
1、來源不同:商品房由開發(fā)商籌建;保障性住房由政府組織建設。
2、購買條件不同:商品房只要有足夠的資金就可以買;但保障性住房必須達到一定條件、要當?shù)卣块T審核批準才能購買或租用。


還可以輸入100 提交答案
好好study3
回答數(shù):6265 | 被采納數(shù):5

對象不同,產(chǎn)權不同,準入條件不同
商品房是開發(fā)商開發(fā)的提供給有能力購買住房的人購買的,價格更貴,但是環(huán)境、地段、物業(yè)各方面都相對好一點;保障房是給沒能力需要政府資助的人買的,價格相對便宜,地段環(huán)境甚至質(zhì)量都要稍微差點。
商品房是完全產(chǎn)權,上市交易沒什么限制;保障房除了經(jīng)適房在5年之后可以獲得產(chǎn)權,其他的現(xiàn)階段都是只能租住,無產(chǎn)權的
準入條件不同,商品房只要有錢,誰都可以買啦~但是保障房不同,收入、財產(chǎn)、戶籍、家庭構(gòu)成各方面都有限制,并非人人都可以買。


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