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購(gòu)房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：個(gè)人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行發(fā)放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行發(fā)放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請(qǐng)使用。商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)是額度比較高，適合所有人申請(qǐng)，但貸款利率較高。融360上面提供購(gòu)房貸款搜索，你可以綜合比較各家銀行的貸款利率，選擇最優(yōu)產(chǎn)品。
3、個(gè)人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請(qǐng)以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點(diǎn)是辦理周期較長(zhǎng)，一般二手房產(chǎn)交易的過程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。新房購(gòu)買則不存在此問題。
目前商貸利率為國(guó)家基準(zhǔn)利率(10年期)6.55%。公積金貸款利率為4.5%。
一般都是去銀行貸款的，貸款是有一些限制的，有年齡限制，還要查看你的個(gè)人信譽(yù)和收入情況，最主要的還是要付首付才可以貸款，希望可以幫到你。
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一、等額本息還款 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 二、等額本金還款 所謂等額本金還款，
來自請(qǐng)問買房貸款的還款方式有哪些？2017-10-03 -
相比較下本金比較節(jié)省利息，但最初幾個(gè)月的還款金額較高，貸款者的壓力較大，而且對(duì)貸款人收入水平的要求也高，要事先去問問銀行是否貸給你那么多，我的貸款就沒批準(zhǔn)，后來改成本息了。 等額本息是目前比較常用的，每月還款數(shù)額相同，
來自求給說下公積金貸款買房還款方式有哪些？2016-10-11 -
銀行按揭貸款購(gòu)房首套房最低首付30%以上；現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個(gè)銀行都有自身的浮動(dòng)區(qū)間的！按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
來自請(qǐng)問按揭貸款買房還款方式有哪些啊？2016-12-29 -
一、要選定最適合自己的還款方式 目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：等額本息還款方式和等額本金還款方式。 1、采用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調(diào)整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多；
來自請(qǐng)問按揭貸款買房還款方式有哪些？2016-06-15
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