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美國土地所有權的含義是什么?

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提問者:萬格格| 亳州| 1071次瀏覽
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已有2條回答

菜包狗9527
回答數:12456 | 被采納數:3

美國土地所有權的含義是:
土地所有權是美國財產法上最基本、最重要的問題。依據所有權人可否取得土地的現實占有,土地所有權被分為現實所有權和將來所有權。現實所有權又根據是否有主體、時間、條件的限制被分為絕對所有權和附條件的完全所有權、終生所有權、限定繼承所有權及共有權。
1.美國的土地所有權是屬于個人(包括法人和自然人),那么其土地是通過購買,有的是從國家,有的是從個人得來的。
2.如果土地是買來的,有相關法律規定,土地是個人私有財產。
3.土地屬于個人后,沒有時間期限,永遠屬于某人所有子孫可以繼承。


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mc楠楠
回答數:67849 | 被采納數:10

簡單來說就是
1、權利范圍不同。就空間范圍而言,前者不但包括土地,而且包括地上物、地上空及地下礦藏,而后者僅僅包括土地及土地的地上附著物;
2、權利性質不同。前者是權,即:完全、的權利,后者是使用權,即:僅擁有在限定的用途上的使用權;
3、權利的限制不同。前者對開發和使用沒有特定的時間限制,而后者卻有限時開發、不按時開發就可能被收回的限制


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