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房產(chǎn)首付墊資是什么意思?

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提問者:湛孟陽| 蚌埠| 1942次瀏覽
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已有1條回答

宋夢娜娜
回答數(shù):4864 | 被采納數(shù):1

房產(chǎn)墊資如下:
1、買房前:房子還沒到手,首付都不夠。(需抵押,公證)
2、過戶后:已經(jīng)有房本了,尾款付賣家。(需抵押,公證)
3、批貸后(同消費(fèi)貸款):銀行已經(jīng)批貸,準(zhǔn)備用貸款來還所墊資金。(有/無抵押,有公證)
4、出他項(xiàng)后(同消費(fèi)貸款):他項(xiàng)已經(jīng)返回銀行,準(zhǔn)備放款。(無抵押,有公證)
因?yàn)闀r間節(jié)點(diǎn)不同,出借人承受的風(fēng)險(xiǎn)不同,帶來的收益也不同,衡量借款人是否優(yōu)質(zhì),不僅是要看抵押物,還要看借款人是否有還款能力,從買房這個業(yè)務(wù)來說,借款人的還款能力來自于是否愿意貸款及銀行是否愿意放貸。


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