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你好，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考，價格相對來說會比較低。
新房首付可能會有稅費和服務傭金之類的，而二手房就不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款。等等
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不同地區的首付比例是不一樣的，不同房產的首付也是不一樣的，一般新房首付都是30%，二手房60%，也有的公積金貸款不分新房和二手房的都是20%，具體的可以關注當地房產政策，希望我的回答對你有幫助。
來自新房和二手房首付比例有什么不同?首付是多少？2016-12-22 -
首套房首付在30%之上，公積金的提取必須是到夏子為止連續正常繳納半年之上才可以申請提取公積金貸款。
來自河南公積金貸款買二手房首付有多少？2015-12-12 -
二手房貸款比例按核準價計算，房屋竣工使用年限為五年內的（含五年），貸款比例不高于存量房核準價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高于核準價的50%。貸款的最低期限為1年。
來自河南公積金貸款買二手房首付有多少？2016-11-26 -
首套商業房二手房首付比例為20%-30%，二套房二手房首付比例為50%-70%，利率為基準利率的1.1倍，2015年根據新的國五條出臺，部分地區針對可估計原值的二手房征收20%的轉讓稅。具體情況要看您所在地的政策而定。
來自2016二手房首付比例是多少？和新房有什么區別？2016-12-22 -
最好是找中介處理。因為正在還房貸的房子是無法買賣的，之后房東將房子還清后，才能再次出賣。你出錢相當于幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協議，寫明什么時候辦理過戶、什么時候交房等。現在很多付完錢之后不給過戶，所以最好找中介幫
來自二手房首付款怎么付有人知道嗎2016-01-14
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