已有3條回答
一旦開始公示，符合資格且有意向的家庭就可提出申請，登記參加搖號。”這位人士說，按照自住房政策，購房家庭是向開發商提出購房申請。開發商將會把這些家庭的資料提供給市住建委，進行購房資格的審核。這次的選房順序不按照戶型分別排名，而是按照房源套數大排名。也就是說，選房的家庭在挑選時沒有戶型的限制，可選擇大戶型，也可選擇小戶型。而且自住房的戶型與經適房、兩限房家庭申請的戶型無關。當時申請一居室經適房的輪候家庭，也可購買兩居甚至三居室自住型商品房。
裝修'>北京自住型商品房申請條件及流程以及2014年北京自住型商品要號信息。北京市住建委2013年10月22日發布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
2013年11月12日，首批7個2013年北京市第一批自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個自住型商品房項目已于2014年2月15日上午10點開始進行網上申購報名。
2014年2月，豐臺西局一限價房項目每平方米定價2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價格。北京市住房建設管理部門表示，自住型商品房價格不會長期“封頂”，還將遵循最初設定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機制，銷售價格將隨行就市。
北京自住型商品房購買條件
非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。
業內人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統將是一個考驗。
北京自住型商品房購買程序
業內人士分析，預計“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應的房屋套數，因此在實際操作中，應該會采取搖號的方式來確定最終的購房者。
“應該會借鑒保障房的搖號購房方式，將申請購房家庭分為普通組和優先組分別搖號。可優先購買的家庭先搖號，如果優先家庭選完房還有剩余，再給普通家庭選房。”
北京自住型商品房定價機制
“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。
記者注意到，從這兩方面看，“自住型商品住房”與北京在2007年推出的限價房很類似。不過，限價房的限價比例更大，很多項目比周邊商品房低了四五成甚至更多。而從北京已經供地的幾個“自住型商品住房”看，朝陽區豆各莊項目的銷售限價為22000元/平方米，比周邊在售二手房價格低4000元左右；海淀區環保科技園項目的銷售限價為1.9萬元/平方米，周邊商品房的均價在2.5萬元/平方米以上。
相關部門曾表示，“自住型商品住房”的單套總價基本在200萬元以內，此次政策明確，要比周邊商品房價格低30%。
北京自住商品房申請條件
北京上月推出的自住型商品房備受社會關注，記者昨天從北京市房地產業協會了解到，首個項目的搖號登記最快將于本月底前啟動。首個搖號的項目將是位于朝陽區的豆各莊項目。
北京已確定30多宗自住房地塊
今年6月份起，北京陸續在軌道交通沿線布局并推出自住型商品住房用地。
10月23日，北京正式出臺了自住型商品住房管理辦法，計劃年底前形成2萬套供應，明年繼續推出5萬套，著力解決中端需求和夾心層家庭住房困難。
截至目前，北京在朝陽、海淀、昌平、門頭溝、通州、房山、順義、平谷等區縣已出讓11宗自住型商品住房地塊，限定房價比周邊低30%左右，套總價在200萬以內。
北京市房協秘書長陳志認為，這一舉措使“夾心層”切實看到解決住房問題的希望。按照“全市統籌、區域均衡”的原則布局自住型商品住房，也將有效平抑各區域普通商品住房價格。
據悉，近期還要進一步加大供地力度，相關部門已明確30余宗配建、競建或集中建設自住型商品住房的地塊，確保年底前實現不低于2萬套的供應。
-
申請條件有1：名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭2：符合購房條件且名下無房的非北京籍家庭（須持有效暫住證，連續5年含五年以上在本市繳納社保或個稅的）3：單身者購買需滿25周歲4：本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經濟房、
來自北京自住房商品房申請條件有哪些？2017-04-11 -
（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 （二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。 自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低
來自北京海淀區自住商品房申請條件有哪些？2016-11-26 -
北京海淀區自住商品房申請條件 （一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 （二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。 自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自妝的商品房。
來自北京海淀區自住商品房申請條件有哪些？2015-11-30 -
：1、 已取得國有土地使用權證；2、 已辦理建設工程規劃許可證；3、 已辦理建筑工程施工許可證；4、 已將申請預售房屋相關電子信息錄入西安市房地產綜合網絡數據庫；5、 法律、行政法規規定的其他條件。 申請材料如下：1、
來自北京自住性商品房申請條件有哪些？2015-12-03 -
以下是申請北京自住商品房條件： 1、本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。 溫馨提示：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。 希
來自申請北京自住商品房條件有哪些？2016-09-30
微信公眾號
土巴兔APP