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外資銀行房貸和內資銀行的區別還蠻大的。外資銀行的產品豐富，在國外僅房地產個貸品種就有上百種，幾乎每個貸款人都能找到有針對性的個貸產品進行選擇。在服務細節上，外資銀行要人性化得多。例如，在服務進程中為客戶提供一對一式的對應服務，細心幫助房貸者解決每一處細小的難題。再者，外資銀行的提前還貸也比較靈活，還款時對借款人的還款金額無最低上限額度要求。劣勢：準入門檻高、審核嚴、網點少“偉嘉安捷”專家指出，外資銀行會限制部分客戶群體，對貸款額度設有一定的最低貸款標準，限制所要貸款房屋的產權屬性及年限等。還有，外資銀行一般對借款人及借款人所要抵押的房產審查比內資銀行要嚴格些，限定和縮小了部分借款范圍。由于外資銀行進入本土發展開設的銀行網點有限，這就限制了借款人在還款時不能像內資銀行那樣就近方便。中資銀行優勢：信任度高、門檻低、網點多相對而言，內資銀行的營業網點要多得多,還款時顯得很方便。其次，中國老百姓的傳統思想及對內資銀行的信賴感為內資銀行“加分”。內資銀行對借款人準入門檻相對較低，再加上相對寬松的批貸、放款配套條件，使得房貸者更加信任內資銀行。劣勢：部分貸款細節缺少人性化現在來看，部分內資銀行在為借款人辦理具體貸款事宜時缺少人性化的服務，經營管理制度及競爭策略也不及外資銀行成熟。另外，某些貸款程序過于復雜，貸款品種還顯單一，難以滿足不同貸款人群的需求。
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利率全國各行都一樣，無非各行首套下浮比例不同，7折基本都無，8.5、8.8的較多，二套各行都要上浮10%。另外你無法選擇銀行，樓盤是銀行客戶經理營銷的，你只能在一家或幾家選擇簽約，他是8.5折就是8.5折咯。
來自不同的銀***貸利率一樣不一樣？有誰知道？2016-12-22 -
公積金貸款vs商業貸款 房子一直是工薪階層們心中永遠的痛。歸根結底是囊中羞澀。不過聽說公積金可以用來貸款買房，有朋友就問我關于公積金貸款的事，實際上我也想用公積金貸款，于是我就此事咨詢了相關部門和一些曾經用公積金貸過款
來自住房公積金貸款和商貸有什么不一樣？2016-07-19 -
不同銀行依據的“基準利率”是一樣的，由央行發布，不定期調整。不同銀行依據的“政策法規”是一樣的，比如限購城市的首套二套規定，貸款上浮下浮等。但在這兩個框框內，具體能貸款多少，利率是打八折還是八五折這種，由銀行決定――不同
來自不同銀行房屋貸款利率一樣嗎？2017-06-13 -
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利
來自銀行房貸款利息是怎么樣的？銀行房貸款利息表有嗎？2016-12-29 -
石家莊大多數銀行的首套房貸利率都是基準利率5.65%，最低首付3成。二套房的房貸利率則在基準利率的基礎上上浮1.1倍(6.22%)或1.2倍(6.78%)，最低首付6成。商用房產的房貸利率上浮幅度在1.1-1.4倍之間。
來自請問日本房貸利率有多低？按期限的利率也不一樣嗎？2016-12-22
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