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應該是說商務樓和商住兩用樓。區別其實很簡單，商務樓是純辦公用途不能夠居住人，相應的費用貴死人，大多沒有煤氣多為中央空調，基本上多為單位辦公使用，可辦理營業執照，產生稅務費用。商住兩用樓，是即可又可以住人又可以辦公，相應的費用低于商務樓，有水電煤等設施，可申請營業執照，不過因為是兩用樓故辦公環境比商務樓差，而且基礎費用大于住宅樓，所以只是商務樓和住宅樓的過度樓宇。住宅樓基礎設施完備，所以費用以民用收取，但是不得在用于商業活動，不能申請營業執照
商業樓是集商店、購物廣場于一體的。不能住人；比如一些大型的購物商場。
商住樓則有區別，商住樓一般都是1--3層、(或者1層，1-2層為商鋪)以上則為住宅，它是商鋪和住宅一體的！商業樓指用于商業用途的樓房，其主要價值就體現在商業用途上。例如，用于出租給各個公司辦公的樓房。
1：產權年限不一樣。住宅類70年 商住樓40年。50年
2：居住環境不一樣，辦公和居家摻雜。
3：一般商住樓是不通燃氣的，住宅是有的，水電的費用也不一樣
4：所繳納的稅費也不一樣，一般住宅類之后三種，契稅 營業稅 個稅 而商業多了一個土地增值稅
5：買商住樓不限購
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個人推薦：青庭國際，商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地
來自蘇州商住樓哪里比較好？2016-10-14 -
你好，營東商住樓地址：南京市玄武區大石橋街19號，凡是開展經營活動，也就是做生意的，都需要辦理營業執照 如果不是商住樓， 如果你當地允許“住改商” 那么你也可以在工商部門辦理一個“住改商”的手續 改變房屋的使用用途， 把
來自營東商住樓地址在哪2015-07-22 -
點式樓一般比塔樓高，一般都戶型以電梯為中心東西南北的朝向都有，其中面向西北的戶型采光性能差。優點 1.節約土地資源，房價較低。 2.空間結構靈活，宜于改造。 多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改。
來自點式樓和塔樓的區別在哪里2015-05-11 -
在戶口通遷落戶方面，商住樓和普通住宅樓不同，能否落戶要看商住樓土地證如何標注，如果標注為“商業”則不能落戶，標注為“住宅”的可以落戶。因每個地方出臺的政策不一樣，具體流程最好到當地轄區派出所了解下。
來自什么是商住樓？商住樓和住宅樓有什么區別？2016-12-29 -
廣州赤崗商住樓地址：龍崗區 ??深南東路3020，百貨廣場大廈東座商住樓附近的公交站:春風萬佳2、東門5、三島中心總站、金城大廈1、東門3、東門中1、金城大廈2、東門⑥、東門1、建設路總站、門診部1、東門中2、廣深賓館、
來自廣州赤崗商住樓地址在哪？2016-09-10
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