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誰解答下,住房公積金還款步驟有哪些

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提問者:蕭宏伯| 信陽| 476次瀏覽
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已有2條回答

林睿好
回答數:3193 | 被采納數:0

提前還款程序:在您收到銀行寄來的第一個月的已還貸通知后,攜身份證/已還貸通知/貸款合同等,去貸款行提出提前還貸申請.有兩種方式,月沖或年沖,即每月先從公積金中沖還貸,或者月貸每月你自己還,但每年將公積金余額沖還貸.因為公積金只能在房貸及裝修時使用,所以能用公積金當然是先用了.至于您有閑錢,怎么合算,全看自己的理財能力了.帳很好算,貸款利率就是你貸款的成本,如果你覺得或有信號投資其它的收益大于利率,你就投資.如果你沒把握,或錢也是存在銀行里,那么先還貸當然合算.


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孔萍韻
回答數:2862 | 被采納數:0

公積金貸款還款的流程:公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時,對借款人在技術手段、風險防范、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的,這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時候,先期還款越少,支付的利息絕對越多;先期還款越多,支付的利息絕對越少。1、自由還款為“日對日還款”,即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最后一天還款。2、如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失,那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。3、借款人的貸款全部還清后,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。公積金貸款還款的方法:一、一次性還款法:是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。二、逐月還款法:是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。


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