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申請(qǐng)蓋房許可證需要什么材料?

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提問者:狄祺祥| 榆林| 846次瀏覽
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已有2條回答

Wendy__Wang
回答數(shù):1679 | 被采納數(shù):4

申請(qǐng)蓋房許可證所需要的材料:登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人的身份證明;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖以及一些其他的必要材料。


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wendy36
回答數(shù):590 | 被采納數(shù):2

你好,農(nóng)村宅基地上蓋房之前,需要向村委申請(qǐng)后向當(dāng)?shù)亟ǚ哭k審批建房許可,之后才可以合法建設(shè)。
因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
此外,按照規(guī)定,申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,還需要提交其他材料:
1.申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
按照《《房屋登記辦法》規(guī)定,辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記的,房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后,會(huì)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的,方可予以登記。
特別提醒的是,建房證是集體土地上建房的一種憑證,相當(dāng)于國有土地上建房頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在集體土地轉(zhuǎn)為國有土地,辦理房產(chǎn)證時(shí),建房證是證明建房合法的唯一憑證,沒有建房證是不能辦理房產(chǎn)證的。
希望能夠幫到你!


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