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交房時需要注意的事項：
1、房屋是否具備交房條件，開發商是否拿到了竣工驗收的備案，合同內各項交房標準的配套是否齊備；
2、帶足足夠的錢(現金)，交房可能需要繳納一些費用，比如物業管理費、房屋面積誤差款(有退有補的)；
3、驗房，最好能找個對建筑工程質量熟悉的朋友一起去驗，把存在的相關質量問題記錄下來(裂縫、地面墻面不平整、窗戶滲水等)，讓開發商整改，最好要有整改日期；什么時候能拿到房產證，一般開發商在竣工備案驗收后3個月內就會具備辦理房產證的條件，開發商會給客戶產權分割證明，客戶拿著發·飄、備案證明以及產權登記申請表和產權分割證明以及自己的身份證、契稅票據就可以去產權部門辦理房產證了。
新房驗收的第一步、驗墻壁：就是對墻壁進行驗收。一般對于墻壁的檢查，我們主要是看它是否有空鼓的現象。同時，還要注意其墻壁的表面是否有臟污或裂痕的情況。若存在著很多的問題，則要找有關人員及時處理。
新房驗收的第二步、驗水電：就是對水電進行驗收。一般對于水電的檢查，我們主要是看其是否通電，是否存在漏水的現象。所以消費者在對其進行驗收的時候，一定要注意這一點的檢查，以免為日后使用的時候，留下隱患。
新房驗收的第三步、驗防水：就是驗防水。一般對于防水工作的驗收，我們主要是檢查廚房和衛生間這兩個地方，看其是否存在滲水的情況，若滲水的情況較為嚴重，則要找有關人員及時處理。
新房驗收的第四步、驗管道：就是對管道進行驗收。一般對于管道的檢查，我們主要是看它是否存在堵塞的情況。對于這一點，我們可以將水倒進管道，從而看其是否通暢。若不通暢，則要找有關人員及時處理。
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打網簽，辦理貸款，批貸函下發后繳稅，繳稅后過戶，如果全款的話可以直接繳稅過戶。
來自房產過戶如何辦手續?2017-06-02 -
一、所需手續； 賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。 二、過戶費用如下
來自淮南房產過戶都需要哪些手續？2016-04-10 -
一、二手房辦理過戶手續分買方全款購房及買方按揭貸款購房兩種情況，具體手續如下： （一）、買方貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情
來自代辦房產過戶手續需要哪些？2016-06-18 -
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的
來自重慶房產過戶手續如何辦理？2015-11-18 -
房子抵押給典當行手續如下： 第一步：首先要確認自己典當的房產產權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。 第二步：要取得房產共有人一致同意，且須到現場在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。 第三步：要找對典
來自典當房產要辦理哪些手續？2016-12-24
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