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地方政策不同,一般不可以貸款
拆遷房可以買賣轉(zhuǎn)讓,但是價(jià)格必須低于商品房很多才會(huì)有人買!因?yàn)闆](méi)有證!
只要: 1.你的拆遷安置房是必然能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; 2.不是集體土地,是國(guó)有土地或國(guó)有劃撥土地; 就可以賣; 就是買賣方法有點(diǎn)特別: 1.簽訂《安置房屋買賣合同》,合同中的出售人要有簽訂合同的主體資格,
當(dāng)然可以了,因?yàn)椴疬w房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷房安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶,所以拆遷房是可以買賣。
主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體;如果安置的土地性質(zhì)是集體,那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,不能上市交易;土地證性質(zhì)是國(guó)有是能上市是可以買的。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程