一般是15%-20%左右都是正常的,如果樓層很高的話,公攤的系數也會隨之高一些的,這個是每個電梯樓房都有涉及的,誰也逃不掉的。
公攤面積即每套房依法應當分攤的公用建筑面積,與普通商品房不同的是,電梯房的公攤面積因樓層的不同,公攤面積系數不同。一、電梯房的公攤面積一般是多少?如果是多層樓梯樓的話,公攤面積比例在90%以上算是理想,85%以上算是正常
公攤面積各占一半
高層住宅的公攤系數在14%―24%的范圍內,就是合理的。因為根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》(1995年建設部頒布)規定,公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公攤面積的大小直接
看戶型,50平方建筑面積攤20多平方的照樣有,這種基本上40%以下就基本合理。按90平以上戶型算,多層在10%-20%比較合理,電梯房在15%-25%比較合理。公攤面積比例=(建筑面積 - 套內面積)/ 套內面積 * 1