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卷毛聰明子
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安置房代建合同內容一：代建方式
1、乙方同意依據政府關于拆遷安置文件簽訂拆遷合同。并積極協助拆遷。
2、乙方在報名時，每套預交人民幣多少元代建款，待建戶的拆遷款與村委會結算后，由鄉政府直接代轉給丙方，不足部分的代建款由乙方補交。房屋竣工交房之前七天付清全部代建款，每戶優惠多少元，在此期間未交齊全款的不予優惠。
3、乙方定金在項目開工前，經村民代表和村委會簽字同意后可無息退款。丙方代建開工后不再退還定金。
安置房代建合同內容二：工程質量
1、本工程總體質量要求達到陳吳臺圖紙設計和變更說明要求，驗收合格。
2、丙方同意委托鄉村房屋建設監督小組對本工程進行質量監督和驗收。
安置房代建合同內容三：變更設計、交房
1、按甲方、丙方及乙方代表三方同意的設計圖紙施工，任何一方不得隨意變更設計。
2、本工程在驗收合格七日內，所有安置戶交情代建款后，由鄉村領導主持安排甲乙丙三方代表參與抽號交房，安置戶根據抽簽獲得房號，任何人不得有異議。
3、房卡由村委會協助辦理，相關費用有住戶自理。
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愛兔名人
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1、工程名稱: (1)安置房一期項目(以下簡稱“一期項目”); (2)***安置房一號、二號地塊項目(以下簡稱“二期項目”)。 2、工程地點: (1)“一期項目”位于***; (2)“二期項目”位于***。 3、項目建設內容及規模: (1)“一期項目”用地面積暫定23000 平方米，建筑面積約46000 平方米。 (2)“二期項目”一號地塊用地面積暫定48000 平方米，建筑面積 約 96000 平方米;“二期項目”二號地塊用地面積暫定 26600 平方米， 建筑面積約53200 平方米。 - 3 - 以上項目建設規模和內容具體以***發改局的立項批復為準。 4、資金來源:市財政專項統籌。 二、項目代建內容: 甲方委托乙方承擔安置房項目所涉及的建設前期工作(含場平、管線 遷移、地勘、測量、設計、招標代理等;但不含農轉用及征地拆遷，該部 分工作由甲方負責)及工程建設管理(含主體工程、基礎設施、公共配套 設施等)、工程竣工驗收及移交、工程資料收集歸檔等的組織、協調和管理 工作。 三、工程總建設期:雙方另行約定。 四、工程質量標準:合格。 五、代建管理費 代建管理費按整個項目(含“一期項目”、“二期項目”)的建設前 期(含場平、管線遷移、地勘、測量、設計、招標代理等，僅不含征地 拆遷)及工程建設(含主體工程、基礎設施、公共配套設施等)的總投 資的3%計取。 六、雙方工作范圍 (一)甲方 甲方是項目業主單位。負責項目主要前期工作及項目建設組織、協 調、監督工作。甲方負責組織的工作包括: 1、委托并協助乙方以甲方名義辦理相關項目建設前期手續。 2、片區環境影響評價及報審。 3、負責辦理項目建設用地手續。 4、項目建設資金的籌措和撥付工作。 5、項目業主應承擔的其他職責。 - 4 - (二)乙方 1、由甲方授權委托乙方全權辦理本項目建設相關手續(甲方向乙 方另行出示委托書)。 2、按照基本建設程序的規定和要求，負責項目建設的組織實施工 作。 3、本項目應由乙方承擔的其他工作。 (三)前期工作分工內容及分工 詳見附表1。 七、組成合同的文件 1、本合同協議書; 2、本合同專用條款; 3、本合同通用條款; 4、本項目建設工程招投標文件; 5、標準、規范及有關技術文件; 6、雙方認可的有關工程的變更、洽商等往來書面文件或協議修正 文件(含傳真件)。 八、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別 賦予它們的定義相同。 九、乙方承諾按本合同的約定承擔本合同中議定范圍內的工程委托代建 工作。 十、甲方承諾按本合同中約定的期限、方式和幣種，向財政行政部門申 報工程進度款、代建管理費及其它應當支付的款項，且甲方應督促相關 部門及時支付前述款項及費用，以確保工程進度。 十一、合同生效 - 5 - 合同訂立時間: 年 月 日 合同訂立地點:福建省裝修'>廈門市*** 本合同雙方約定:自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方:*** 乙方:*** 住所: 住所: 法人代表: 法人代表: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號: 帳號: 郵編:361100 郵編:361004 電話: 電話: 傳真: 傳真: 合同見證方: *** **** 電話: 電話: 傳真: 傳真: - 6 - 第二部分 通用條款 一、詞語定義、適用范圍和法規 第一條 下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定 義: 1、“工程”是指甲方委托實施建設工程項目管理的工程。 2、“甲方”是指承擔投資責任并委托乙方進行工程項目管理工作的 一方以及其合法繼承人。 3、“乙方”是指承擔代建工程項目管理業務及其責任的一方及其合 法繼承人。 4、“代建項目部”是指乙方派駐本工程現場實施工程項目管理業務 的組織。 5、“乙方現場負責人”是指乙方派到代建項目部全面履行本合同的 負責人。 6、“建設費”是指工程前期階段、工程實施階段應由甲方支付的所 有費用。 7、“代建管理費”是指甲方支付乙方實施代建管理的代建報酬。 8、“工程項目管理的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，甲方 委托的工作范圍和內容。 9、“工程項目管理的附加工作”是指:①甲方委托項目管理以外， 通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于甲方原因，使項目管理 工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。 10、“工程項目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或 由于非乙方原因而暫停或終止代建業務，其善后工作及恢復代建業務的 - 7 - 工作。 11、“日”是指任何一個零時至第二天零時的時間段(24 小時)。 12、“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相 應日期的前一天的時間段。 第二條 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家現行的法律、行政 法規。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款 約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同 的標準語言文字。 二、甲方權利 第四條 甲方有對工程規模、設計標準、規劃設計、工藝設計和設計使 用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。 第五條 甲方對設計單位的招標、選擇及設計方案的認定有決定權。甲 方對工程監理、施工、設備采購等專業工作單位招標工作進行全程監督 和審核，監督乙方與專業工作單位簽訂相關合同。 第六條 甲方有權對代建項目工程質量和施工進度進行監督，并參與工 程驗收工作。對乙方提出的資金計劃進行審核，對代建項目的合同執行 情況和資金使用情況進行監督。 第七條 甲方有權要求乙方提交工程項目管理工作月度報告及工程項目 管理業務范圍內的專項報告。 第八條 甲方有權對乙方組織的工程竣工結算和財務決算進行監督。 第九條 甲方有權對乙方的違規行為予以糾正。 第十條 乙方調換乙方現場負責人需經甲方同意。 三、乙方權利 - 8 - 第十一條 乙方根據甲方授權以及有關法律、法規的規定，享有以下項 目建設的組織、管理及協調權: 1、根據國家相關規定的程序選擇專業合作單位。 2、對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、施 工工藝設計和使用功能要求，有向甲方提出建議的權利; 3、對工程設計中的技術及標準問題，按照合理、經濟、安全和優 化原則，向設計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價，或 延長工期，應當事先取得甲方的同意。當發現工程設計不符合國家頒布 的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準或要求時，乙方有權要 求設計人及時調整或更正。 4、按照保質量、保工期和降低成本的原則，審核并批準工程施工 組織設計和技術方案，同時上報甲方。 5、主持工程建設項目有關的協作單位的組織協調，重要協調事項 應事先向甲方報告。 6、乙方有權發布開工令、停工令、復工令。 7、乙方有對工程上使用材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對 于不符合設計要求及國家質量標準的材料(包含建設管理部門限制或淘 汰的材料)、構配件、設備，有權通知施工方停止使用;對不符合規范 和質量標準的工序、分部分項工程和不文明安全的施工作業，有權通知 施工方進行整改、返工、停工。施工方得到乙方批準，并經監理單位下 達復工令后才能復工。 8、工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或 超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。 9、在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和 - 9 - 簽認權，以及結算工程款的復核確認權。 10、對項目建設資金的使用進行管理。 11、與有關單位商定處理保修、返修及整改內容和相關費用。 第十二條 乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料采購合同規 定的義務提出變更。如果由此影響了工程費用、質量或進度，則這種變 更需經甲方事先批準。 第十三條 乙方有權拒絕履行甲方提出的本合同約定之外或違反國家相 關法律、法規、政策的要求。 第十四條 乙方有權取得代建管理費，并有權按本合同約定從項目投資 節余額中提取一定比例的獎酬金。 第十五條 乙方處理代建業務時，因甲方原因受到損失的，甲方應予以 賠償損失。 四、甲方義務 第十六條 甲方應協調乙方與代建項目有關的各政府行政主管部門的關 系，為乙方工作提供便利條件。 甲方負責工程建設期間上報或轉報相關文件，資金籌措和管理，成 本控制、資金撥付等，對本工程建設效益全面向政府負責。 甲方負責本工程建設資金的落實，按合同約定和工程進度要求按期 核定，確保工程款、設備材料采購款、市政配套費和乙方為本工程申報 發生的各類行政主管部門所收取的各項費用及時到位并支付給乙方，以 便乙方及時支付給本工程各設計、施工、供貨承包單位和其他合作單位。 負責承擔并支付本工程除乙方應履行的職責外的各階段工程需要支付 的評估費、專家評審費、工程預算標底編標費等。 第十七條 甲方應當授權熟悉本工程專業情況、能在規定時間內代表甲 - 10 - 方作出決定的項目負責人(在專用合同條款中約定)，負責與乙方聯系， 協調關系，監督代建工作。更換項目負責人，要提前書面通知乙方。 第十八條 甲方應按代建合同約定支付代建管理費。 第十九條 甲方應按專用合同條款約定，及時足額將建設費撥付到乙方 工程項目資金專戶。若因甲方資金不能按時到位而影響工程進度等事 項，由甲方承擔相應責任。甲方在經區政府財政審核中心同意后，在七 個工作日內將資金撥付給乙方;若撥付到甲方的資金不足額或不及時， 甲方應先行代墊相關費用或工程款;對因甲方資金不能按時到位導致乙 方墊資，甲方按銀行同期貸款利息支付相應費用。 第二十條 甲方應在合同約定的時間內就乙方書面提交并要求做出決定 的一切事宜給予書面答復。 第二十一條 甲方協助乙方辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續，并 根據乙方申請，經雙方與有關部門交涉認可后，由甲方及時交納規劃、 城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。如相關費用應從乙方賬 戶支付，則甲方應先將相關費用金額支付至乙方賬戶。 第二十二條 甲方應當應乙方的要求向乙方提供與工程有關的為項目管 理工作所需要的工程資料。 第二十三條 甲方應在項目建成且工程竣工驗收合格后30 日內與乙方辦 理項目移交手續(包括保修事項的移交)。 第二十四條 甲方對需要迎接相關部門、領導檢查或視察增設的場地、 道路平整及廣告宣傳等事項須出具書面要求并按當時市場價結算相應 費用。 第二十五條 甲方應協助乙方辦理與本項目相關的其他事宜。 五、乙方義務 - 11 - 第二十六條 乙方按本合同約定履行代建業務。乙方在履行本合同義務 期間，應遵守國家有關法律、法規，維護甲方的合法權益。 第二十七條 乙方應嚴格按照本合同約定的代建工作范圍和內容完成代 建工作，并按月向甲方匯報代建工作進展。 第二十八條 乙方應按批準的建設規模、建設內容、使用功能和建設標 準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。 第二十九條 乙方不得在工程建設過程中利用洽商或者補簽其他協議隨 意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質、 政策等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經 監理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報甲方核準后實施。 第三十條 乙方在甲方的監督下負責組織施工、監理等招標工作，簽訂 施工、監理等相關合同，報有關部門備案。 第三十一條 乙方使用甲方提供的設施和物品屬于甲方的財產，在項目 管理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和 方式移交給甲方。 第三十二條 乙方應根據項目進度需要及合同執行情況，向甲方提出資 金計劃申請。 第三十三條 乙方應根據項目進度需要及合同執行情況使用建設資金， 并接受甲方監督。 第三十四條 定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監督和管理。 第三十五條 乙方應嚴格按照國家相關規定,組織工程竣工結算和財務 決算，并接受甲方的監督。 第三十六條 乙方應在項目建成后，會同甲方組織竣工驗收，并將驗收 合格的項目連同保修事項在30 日內一并向甲方辦理移交手續。 - 12 - 第三十七條 乙方應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工 程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。 第三十八條 未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。 六、甲方責任 第三十九條 甲方應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，如有 違反則應當承擔違約責任，賠償給乙方造成的經濟損失。 第四十條 因甲方原因或責任使項目建設發生變化，而造成乙方實際損 失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方在責任期內，應當履行約定的 義務。 第四十一條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，甲方同乙方協 商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方 責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。 對非乙方的責任導致的損失由甲方承擔。 七、乙方責任 第四十二條 乙方的責任期即工程項目管理合同有效期。在工程項目管 理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期， 雙方應進一步約定相應延長的合同期及相應的酬金。 第四十三條 乙方在責任期內，應當履行約定的義務。 第四十四條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，乙方同其他各 方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同 雙方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災 害。 八、合同生效、變更與終止 第四十五條 本合同自簽訂之日起生效。 - 13 - 第四十六條 由于政府拆遷不順、當地村民干涉干擾等非乙方原因致使 代建工作受到阻礙、延誤、暫停或終止，以至發生了附加工作或延長了 持續時間等，其導致的相關損失與乙方無關，乙方應將此情況與可能產 生的影響及時通知甲方，甲方應采取相應的措施。完成工程項目管理工 作的時間相應延長，乙方應獲得延長工作時間的相應代建管理費。 第四十七條 在本合同簽訂后，實際情況發生變化，使得乙方不能全部 或部分執行工程項目管理業務時，乙方應當及時通知甲方。該工程項目 管理業務的完成時間應相應延長。當具備恢復執行工程項目管理業務 時，每次應當增加不超過42 天的時間用于恢復執行工程項目管理業務。 并按本合同約定支付工程項目代建管理費。 第四十八條 乙方在應當獲得工程項目代建管理費之日起30 天內未收到
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李氏二小生
回答數：17932 | 被采納數：53
安置房委托代建項目協議書?
?
甲方：???????????????????????????????????????????????????乙方:?????????????????????????????????????????????????????
為了加快農村城市化建設，合理利用土資源，切實解決好“失地”農民生活居住用房，改善村民居住環境，甲方將安置房及規劃經濟指標增加部分作為村民安置房項目。由于甲方無開發資源，故此，甲方經村民代表大會討論通過：一致同意委托乙方進行代批代建。雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則，達成以下協議，以資信守：?
一、代建項目座落地址、面積(畝)?
甲方委托乙方開發代建項目：座落位置位于?????????????????????????????????????；面積為???????畝。甲方要求功能、用途、建筑面積率以規劃設計條件書為準，委托乙方代批與代建項目審批手續(包括土建工程，水電工程，水電安裝，消防工程，智能化工程配套設施等有關工程組織招投標，監理公司落實等)，一切造價有甲方支付。甲方將項目總投資金額的3%作為方代建管理費。?
二、甲方、乙雙方主要職責?甲方職責：?
(1)?負責提供土指標，其中土地報批手續由乙方辦理。?(2)?負責村民安置工作中的政策處理。?(3)?負責項目建設所有資金。?
(4)?負責施工用水，用電干線接至工地邊緣
甲、乙雙方各執二份。?
???
甲方：?????????????????????????乙方：?????????????????????????????????????????(蓋章)???????????????????????(蓋章)?
公司帳戶：?????????????????????公司帳戶：?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????法人代表：?????????????????????法人代表：????????????????????????聯系電話：?????????????????????聯系電話：????????????????????????簽定日期：?????????????????????簽定日期：????????????????????????
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甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下： 第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于
來自怎樣寫房屋買賣合同2015-09-22 -
退房協議本人自xx年xx月xx日至8月1日在xx（房東姓名）的房子（具體地址小區名字和幢數以及門牌號）居住在這個期間本人已將租金和一些水電費用全部付清包括有線電視費電話費物業費等。在這期間房屋內所有設施均保存完好（請房東
來自誰知退房合同怎樣寫2017-06-20 -
賣房協議主要寫明房子的具體情況，售賣價格，售賣對象，付款方式及違約責任就可以的。其他的情況根據雙方協定來撰寫。如果個人撰寫感覺有法律風險的話，可以聘請專業律師來寫。希望我的回答對你有幫助。
來自誰能說說怎樣寫賣房合同2016-03-25 -
購房合同協議 甲方： 乙方： 經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于 內樓房一套出售給乙方達成協議如下： 一、甲方自愿將 家樓房一套（ 樓 室），面積為 平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。 二
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甲方：（） 乙方：（） 1簽訂購房合同的同時簽訂“房屋使用、管理、維修公約” 為了避免交樓后的物業管理糾紛，北京市從1998年起就要求房地產商和買房人在簽訂合同的同時簽訂“房屋使用
來自別墅購房合同怎樣寫2015-07-02
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