已有3條回答
你好！
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。
十三、本合同附件
你好，買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、 房屋具體情況：
1. 位置： 區
2.房屋套型 ，建筑面積 平方米，結構 樓層 ，用途 。
3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
三、 房屋四界：
房 屋 四 界
東：
西：
南：
北：
四、 本合同經甲、乙雙方簽章，交裝修'>成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 %，計 元的定金或 元的預付款，其余 %，計 元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、 甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、 其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九、 本協議一式 份，甲方執存 份，乙方執存 份，成都市房地產交易中心執存 份。
十、 買賣雙方情況
買
方
姓名(簽章)
現戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
賣方
登記人
共有人
代理人
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽定時間:二0 年 月 日
甲方：() 乙方：()
1簽訂購房合同的同時簽訂“房屋使用、管理、維修公約”
為了避免交樓后的物業管理糾紛，北京市從1998年起就要求房地產商和買房人在簽訂合同的同時簽訂“房屋使用、管理、維修公約”，明確約定交房后的物業管理收費。
2按法律解釋“不可抗力”
房地產商延期交樓，通常會找出各種理由，在簽合同時把不屬于“ 不可抗力”的原因塞進“不可抗力”的條款之下。星島嘉園的房地產商在補充協議中卻能明確 “出賣人保證我國《民法通則》之規定解釋《購房合同》中的‘不可抗力’”。
3明確規定交房時配套設施和環境達到的標準
目前北京交房時的爭議多，交房時的環境差和配套設施不能使用是一個關鍵因素，有沒有把交房時配套設施和環境達到的標準寫進補充協議里的呢？錦秋之春的補充協議寫得很具體：“出賣人應在小區竣工之日即2003年6月30日向買受人提供以下設施:(1)社區紅外線防盜系統；(2)公共出入口電視監控系統；(3)樓內公共區域煙感報警系統；(4)會所、游泳池；(5)地下車庫；(6)塔樓三層以上每二層設置一個‘空中花園’；(7)綠化率不低于30%。”
5將承諾寫進補充協議
售樓人員為了賣房，經常會向買房人做出各種承諾，但到兌現時，不是找不到人，就是死不承認，有沒有將承諾寫進補充協議里的呢？肯寫的房地產商還是有的。
-
你好，沒有房產證你可以要求房東提供購房備案合同和購房稅款單原件，帶上租賃合同然后和房東一起去工商局辦理營業執照。
來自請問線上有沒有房產證的購房合同，那他的格式是怎樣寫的？2016-12-29 -
1、小產權房屬于集體產權，有的是違法占地建設的；有的是在劃撥土地上建的；還有的是在軍隊享有使用權的土地上開發的。但是只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建筑。 2、因為小產權房沒有獨立的房產證，所以不能過戶，購買時只能簽
來自了解的說說小產權房購房協議怎樣寫？2016-09-24 -
購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和
來自請問大家怎樣寫購房協議2016-03-07 -
申請尊敬的廠領導即總務處:職工**姓別年齡某年月參加工作.在廠里現任何職.連續工齡**年.根據政府相關深化城鎮住房改革的文件精神.即本單本次購自住房一次補貼的條件和相關規定.本人已符合此規定和條件.今特申請給予一次性購住
來自問個問題，購房補助申請書怎樣寫2017-06-22 -
尊敬的領導: 我因住房緊張,長期租用別人住房，對我的工作及經濟都帶來一定的影響，特申請住宅一套,希望領導予以考慮，今后我將更加努力的投身工作，謝謝領導的關心和愛護. 申請人:...
來自我想問下怎樣寫購房申請2016-10-27
微信公眾號
土巴兔APP