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購房時簽訂合同的注意事項： 第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。 第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證(建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證)。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。
房屋買賣合同轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：轉讓方共有人：身份證號碼：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根椐國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、兩方本著自愿、公平、誠實信用之原則，協商一致，簽訂本合同。1、房屋基本狀況：1.1房屋位于：建筑面積：平方米;房屋層次：共層第層;房屋戶型：房屋性質：商品房購銷合同號為1.2該房屋權屬為：1.3甲方擁有該房房屋的產權(所有權)。甲方同意簽訂本合同。1.4 乙方對上述房屋的所處位置、權屬、用途、環境及內部設施(含設備)情況均已充分了解，并同意受讓此房屋。2成交方式及成交價格：2.1甲方同意將上述房屋權作價轉讓給乙方;2.2雙方協商該房屋成交價為(大寫);2.3房屋交易過程中，房屋所有權更名過戶事宜由方負責，同時該房屋涉及的土地證辦理及過戶事宜由方負責。2.4購房方式3.付款方式：3.1乙方在本合同簽訂之日時支付甲方首期房款元(大寫)剩余房款元(大寫)在辦理房屋更名手續后全部支付給甲方。3.2雙方約定年月日之前辦理更名過戶手續。4.1甲方同意在騰空房屋并將其交于乙方驗收;4.2甲方應將該房屋在交接日前的使用費用，包括供暖費、煤氣費、水電使用費、物業管理費、有線電視使用費等全部結清;5.甲方權利和義務：5.1甲方保證對上述房屋擁有合法處置權，如因房屋產權或使用權發生爭議，影響本合同正常履行的，由甲方承擔全部法律責任。5.2甲方應攜帶交易手續所需證件、印章及相關要件在雙方約定的日期內共同到房屋產權交易部門辦理更名過戶手續，如因甲方原因造成乙方無法辦理房屋產權更名過戶手續，影響合同正常履行的，甲方承擔全部法律責任;買房流程攻略指南
選房資料 購買資格 簽訂合同 貸款流程6.乙方權利和義務：6.1乙方應按約定日期完成上述房屋的驗收交割。6.2乙方應嚴格按本合同約定付清購房。7違約責任;7.1甲乙雙方如一方違約，要承擔違約責任，賠償另一方由此造成的經濟損失。7.2甲方違約，甲方應于三日內雙倍退還定金給乙方;7.3乙方違約，不得向甲方索要定金;7.4甲乙雙方不能按約定期限交付房屋或交付房款，每逾期一日，由違約方向對方支付相當于上述房款千分之一的違約金。乙方超過付款期限三日后未付款視為放棄購買權，甲方可將房屋另行出售并要求乙方承擔違約責任;甲方逾期交付房屋超過約定交房日期三日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.5解決爭議方式：本合同在履行期間發生爭議，甲、乙兩方通過友好協商解決，若協商不成，任何一方可依法向合同簽定地人民法院提起訴訟。8甲、乙雙方約定的其它事項：9.本合同壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份，簽字后生效;甲方：乙方：聯系電話：聯系電話：時間：年月日
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就 [1]買賣商品房達成的協議。簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現房)區別： 購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。 在簽訂上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題： 1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。 房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。 3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。 4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。 5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費者。一般承擔違約責任的違約事項包括： (1)簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房； (2)購房者不按期付款； (3)開發商不按期交房； (4)面積變動超過約定幅度； (5)房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位； (6)產權過戶手續不全或不能按期辦理。
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你好，沒有房產證你可以要求房東提供購房備案合同和購房稅款單原件，帶上租賃合同然后和房東一起去工商局辦理營業執照。
來自請問線上有沒有房產證的購房合同，那他的格式是怎樣寫的？2016-12-29 -
1、小產權房屬于集體產權，有的是違法占地建設的；有的是在劃撥土地上建的；還有的是在軍隊享有使用權的土地上開發的。但是只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建筑。 2、因為小產權房沒有獨立的房產證，所以不能過戶，購買時只能簽
來自了解的說說小產權房購房協議怎樣寫？2016-09-24 -
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區――的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣――仟――佰――拾――萬――仟――佰――拾――
來自解答下購房協議與購房合同應該咋寫2017-11-09 -
買方（受讓方）： （以下簡稱甲方） 賣方（轉讓方）： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。 一、 房屋具體情況： 1. 位置： 區
來自購房協議與購房合同應該怎么寫？2015-10-20 -
購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和
來自請問大家怎樣寫購房協議2016-03-07
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