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提問者:童雋美| 綏化| 659次瀏覽
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Faker123
回答數(shù):15315 | 被采納數(shù):22

房購房協(xié)議

甲方(售房人):

乙方(買房人):

見證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于 ,建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為          ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫)      元,(小寫)    元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在    時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)       元,(小寫)       元房價款的支付方式和支付時間為:          

                                  第五條

1、甲、乙雙方定于  時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于  前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在  前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條

甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意,在本契約生效后  日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:                                

第十一條

本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約自甲乙雙方簽訂之日自  之日起生效。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴 。

第十四條

本契約一式  份。其中甲方留執(zhí)  份,乙方留執(zhí)  份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十五條

  甲、乙雙方約定補充條款如下:

                      

                                       

甲方(簽章):             乙方(簽章):

                 現(xiàn)住址:               現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話:              聯(lián)系電話:

  簽約日期:               簽約日期:


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周向平愛吉他
回答數(shù):17825 | 被采納數(shù):15

1、甲乙雙方(簽/章):這里注意單列或可選的房主簽名,比如單身購房、已婚2人共同購房
2、房屋詳細情況(如地址、戶型、朝向、樓層、室內(nèi)設(shè)施、裝修情況、建筑時間、取暖方式,使用年限等等)
2、合同條款:如付款方式(如貸款,應(yīng)列清各階段款項)交付時間、驗收方式等;
3、違約責(zé)任
4、相關(guān)法律法規(guī)
5、甲乙雙方(簽/章)

注意:建議個人之間購房,先到有關(guān)部門核實查證后交易,以免遭受不必要的損失


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gdssjis409
回答數(shù):30482 | 被采納數(shù):59

購房合同協(xié)議

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下:

一、甲方自愿將 家樓房一套( 樓 室),面積為 平方米,包括儲藏室一間,出售給乙方。

二、房屋價格為 元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次***付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

見證人:


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