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物業(yè)費包括什么：一、管理費在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。二、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。三、辦公費用與人員工資辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。四、法定稅費法定稅費是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護稅、教育附加費用以及營業(yè)稅等等。除此之外，物業(yè)費還包括其它費用，當(dāng)然這個其它費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業(yè)費怎么算。物業(yè)費的算法：物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)。
1物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護；2物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生，3物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護，4物業(yè)管理區(qū)域秩序維護。物業(yè)收費政府指導(dǎo)基準價調(diào)為0.9元/平方米，同時明確物業(yè)管理企業(yè)如果提供住宅安全防范可以加收0.1元/平方米，提供消防設(shè)施設(shè)備運行維護服務(wù)可加收0.1元/平方米。與前稿規(guī)定的基準價0.89元/平方米、浮動0.25元/平方米相比，基本持平，向上浮動的幅度由20%降為10%。0.9元中包括向保險公司投保的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險的0.04元/平方米/月。
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您好！根據(jù)定額里面規(guī)定的墻柱面，外墻計算時以建筑完成面計算外墻鋪裝的工程量。 1：根據(jù)圖紙將外墻需要鋪裝的工程劃分幾個細項，如一般的商業(yè)住宅可劃分為4部分，墻，窗，空調(diào)機位，陽臺?？蓪⑦@4部分分開計算，如結(jié)構(gòu)上是從除
來自外墻計算方法是什么2015-11-24 -
首先要計算涂刷面積，有了涂刷面積后，則將涂刷面積除以每升油漆的涂布面積即可獲得所需的用漆量。對于一般內(nèi)墻涂飾，有一個經(jīng)驗公式計算涂刷面積：涂一 層所需油漆量公升=(建筑面積x2.5)/每公升涂刷面積。
來自油漆的計算方法是什么？2016-06-17 -
你好； 如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。 如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中
來自求問二套房物業(yè)稅計算方法是什么？2016-12-06 -
物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費并不是印花稅暫行條例中列舉的應(yīng)稅行為，不交印花稅。 但是有的地方按“物業(yè)管理委托合同”繳納萬分之三的印花稅，建議問問你們的稅務(wù)專管員。合同有金額的就按照金額的萬分之三面額貼印花稅.如果沒有金額
來自物業(yè)服務(wù)合同印花稅的計算方法是什么？2016-09-24 -
1，《印花稅暫行條例實施細則》規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。2，常見的其他無需貼花的合同或憑證
來自請問物業(yè)服務(wù)合同印花稅計算方法是什么2016-12-29
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