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根據中華人民共和國建設部第305號令《城市房屋拆遷管理條例》要求：實施房屋拆遷可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷，被委托的拆遷實施單位必須是有相關資質的；根據經驗，在確定對某地段實施房屋拆遷的同時就可以委托拆遷實施單位，他們的介入可以為拆遷人提供必要的前期服務，包括進行前期摸底調查、進行拆遷許可證申報及相關資料的準備、為拆遷人制定科學、合理、可行的安置補償方案提供依據或參考意見等，拆遷許可證的期限一般規定為兩個月(60日)，到期未實施完畢的可繼續申請延長拆遷許可期限。項目實施順利，其一般工作程序為：申報――下達拆遷許可證――召開動員會并同時進行入戶評估――公示――入戶走訪洽談――簽訂協議――組織搬家交房.
1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：①建設項目批準文件；②建設用地規劃許可證(附紅線圖)；③國有土地使用權批準文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同時發布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；5、入戶調查(評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查)；6、評估結果公示；7、出具并送達評估報告；8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議(獎金期開始)；9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；10、拆除房屋。
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您好，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 ·第一步：五證審查 審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備
來自辦理房地產證的流程是啥樣的？2015-11-06 -
第一步看房驗明產權是關鍵買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰,有無遺留糾紛問題,防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房
來自房地產按揭辦理流程是啥？2017-10-30 -
申報資料：①書面申請(項目立項申請報告書)。②提供資金落實證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權證明。④由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件：規劃部門對項目建設選址的初審意見；
來自房地產項目審批流程都有啥2017-07-12 -
提取公積金的流程：1、公積金提取方法是直接到公積金管理中心進行提取。在提取之前，需要先在網上進行相關操作；2、進入當地公積金管理中心，登陸個人賬戶后申請公積金提取，并簽訂公積金提取網上辦理協議;3、協議簽訂完畢，借款人攜
來自來了解下拆遷安置房提取公積金的流程是啥2017-10-25 -
回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證
來自拆遷回遷房是啥2017-07-04
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