房改房一般要上市都有個年限規定,有些地方是5年,即參加房改5年后才允許上市交易.可先到所屬房改辦申請上市審批,要補交一筆土地出讓金,然后按二手房交易程序交易.
一、買方看房。 二、買方進行產權調查。 要求賣方提供:·房屋產權證、房主身份證件、其他證件。 查驗房屋產權記錄:房屋所有權人的姓名、檔案文號、登記日期以及其他內容 查驗房屋有無債務負擔:抵押貸款合同、貸款額、度和
一、買方看房。二、買方進行產權調查。要求賣方提供:?房屋產權證、房主身份證件、其他證件。查驗房屋產權記錄:房屋所有權人的姓名、檔案文號、登記日期以及其他內容查驗房屋有無債務負擔:抵押貸款合同、貸款額、度和償還額度、利息、
1.購房資格核驗(住宅類) 2.網簽合同 3.地稅部門核定契稅 4.房屋發證大廳辦理房屋所有權證
在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解:房屋建筑狀況、房屋小