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我知道我來幫您,每個地方的稅收政策具體操作不一定完全相同,大連國稅局規(guī)定:對企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入房屋發(fā)生的裝修費用支出,可視同長期待攤費用,自裝修完成并投入使用的次月起,分期平均攤銷,攤銷期限不得低于5年。而本人理解,
據(jù)我所知的房屋、建筑物的折舊年限為為20年;與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等的折舊年限為5年。很多裝修折舊年限都是考評估出來的,因為有的房子老化得比較快,所以折舊得比較快!總結(jié)一下說:“其實房子都是需要保養(yǎng)的啦!”
門面裝修,如果是自有產(chǎn)權(quán),就計入固定資產(chǎn),匯總?cè)朐袃r值,按原有折舊年限余額進行折舊。如果是租來的,就計入長期待攤費用,按5年攤銷。
一般房屋的使用期限是50年,實際只有30至40年,我們國家50年房齡的房子幾乎都是危房了。 房屋裝修折舊只能按30年左右計算,這樣你心中也就有數(shù)了。 房屋裝修的折舊是不能按等比例計算的,而是逐步遞增的,時間越長的裝修
固定資產(chǎn)的應(yīng)提折舊額一般按照固定資產(chǎn)的原值、預(yù)計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產(chǎn)的預(yù)計殘值率為固定資產(chǎn)原值的3%-5%。法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。 ?? (一)平均年限法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計算方法: ?? 年