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請問房屋裝修折舊年限怎么計算?

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提問者:殷春燕| 渭南| 2034次瀏覽
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已有3條回答

墨跡了吧
回答數:5020 | 被采納數:3

房屋裝修折舊年限計算方法:
一、計入固定資產。 如果裝潢費用占原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,于裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩余使用年限內折舊。
二、計入長期待攤費用
如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,于計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢后房屋的使用年限進行。
三、直接計入當期費用
如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接于當月計入期間費用。


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上善若水888
回答數:18576 | 被采納數:3

你好,據我所知的房屋、建筑物的折舊年限為為20年;與生產經營活動有關的器具、工具、家具等的折舊年限為5年。很多裝修折舊年限都是考評估出來的,因為有的房子老化得比較快,所以折舊得比較快!總結一下說:“其實房子都是需要保養的啦!”如果你了解得更加詳細,建議你可以請一些評估專家來咨詢一下的,不過人工費比較貴!希望我的回答對你有所幫助。


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z讓心跳停了
回答數:25005 | 被采納數:9

一般房屋的使用期限是50年,實際只有30至40年,我們國家50年房齡的房子幾乎都是危房了。
房屋裝修折舊只能按30年左右計算,這樣你心中也就有數了。
房屋裝修的折舊是不能按等比例計算的,而是逐步遞增的,時間越長的裝修折舊越多
希望我的回答對你有幫助。


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