請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
買房人五年過戶應(yīng)繳納稅費(fèi)算法:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 交易費(fèi):3元/平方米。3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定。4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米。2、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
一般房子過戶費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有:1測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;2評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方;3交易費(fèi)6/平方,雙方;4工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;5營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免,非普通住房繳納差額5.6%~6契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;7所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),普通住房滿五年唯一住房減免
-
房子滿五年唯一過戶還是要交稅的
來自房子滿五年過戶費(fèi)用是多少？還要交什么稅？2016-12-29 -
1.過戶費(fèi)是以房地局的評(píng)估價(jià)來算的，不是房東的報(bào)價(jià)。如果房地局評(píng)估價(jià)為7000元/平米，評(píng)估總價(jià)就是120*7000=84萬(wàn)。過戶費(fèi)用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2萬(wàn)加上80萬(wàn)的房?jī)r(jià)，總共就應(yīng)該是88.2萬(wàn)。2
來自鄭州二手房 94平米總房?jī)r(jià)37萬(wàn)元，房子滿五年過戶費(fèi)多少錢？2016-12-22 -
你要知道房產(chǎn)總價(jià)才能算。過戶稅費(fèi)具體如下： 二手房房產(chǎn)證過五年不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)
來自誰(shuí)知道房子五年后過戶要多少錢？2015-11-18 -
房產(chǎn)證未滿五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方
來自哪位清楚未滿五年房子過戶費(fèi)是多少？2016-12-24
微信公眾號(hào)
土巴兔APP