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說一說東莞賣房子還要繳納稅嗎

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提問者:秦麗思| 咸寧| 611次瀏覽
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已有1條回答

工人的孩子
回答數(shù):63854 | 被采納數(shù):23

需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等,其中最主要的是契稅,為房屋評(píng)估價(jià)格的3%,一般來說也就是市場價(jià)格的3%。如果在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房,可以免繳營業(yè)稅以及個(gè)人所得稅,只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。如果在受贈(zèng)后不足5年即出售房子,或此時(shí)擁有多套物業(yè),按照目前的操作方式,按據(jù)實(shí)征收方式繳納個(gè)人所得稅,即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費(fèi)用后征收20%,同時(shí)還要繳納轉(zhuǎn)讓收入5.5%的營業(yè)稅。 快房網(wǎng)網(wǎng)友:滿5年并且是唯一住房出售,是不是還要交差額的5%的營業(yè)稅?就是當(dāng)初我父親買入的價(jià)格和我現(xiàn)在賣出去價(jià)格差額的5%。


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