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需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中最主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來說也就是市場價(jià)格的3%。如果在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。如果在受贈(zèng)后不足5年即出售房子，或此時(shí)擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，按據(jù)實(shí)征收方式繳納個(gè)人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費(fèi)用后征收20%，同時(shí)還要繳納轉(zhuǎn)讓收入5.5%的營業(yè)稅。 快房網(wǎng)網(wǎng)友:滿5年并且是唯一住房出售，是不是還要交差額的5%的營業(yè)稅?就是當(dāng)初我父親買入的價(jià)格和我現(xiàn)在賣出去價(jià)格差額的5%。
東莞
買房子還要交稅嗎
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買二手房需要交的費(fèi)用有這些：賣方的營業(yè)稅（如房產(chǎn)證出證滿五年可免），5.5%個(gè)人所得稅(如房產(chǎn)證滿五年且是唯一名下住房可免)，印花稅0.05%土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方米 ，還有買方的契稅1.5%(144平方米以上
來自誰來說一說購買二手房需要繳納哪些費(fèi)用2016-12-13 -
1、 根據(jù)國家規(guī)定，房屋交易時(shí)因賣方房子增值會(huì)產(chǎn)生個(gè)人收入所得稅，需要賣方按規(guī)定稅率繳納，但現(xiàn)實(shí)中往往都轉(zhuǎn)嫁到了買方名下； 2、個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人（自然人）取得的各項(xiàng)所得征收的一種所得稅，國家規(guī)定：對(duì)滿五年普通住房并
來自想問一下2016賣房子要交個(gè)人所得稅嗎？2016-08-16 -
對(duì)于2015年想在上海買房的外地人來說，需要同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：1：是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2：是該家庭在滬無房；3：是能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。二：長期
來自我是外地戶口。想在廣州買房，請問一下可以補(bǔ)繳納稅證明嗎？2016-12-29 -
買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況：1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算方法、辦理手續(xù)等，和買第一
來自現(xiàn)在在廣州買第一套住房，要繳納稅費(fèi)嗎？手續(xù)費(fèi)有哪些？2016-12-29 -
您好，房子滿五年唯一與不唯一之間差了一種個(gè)人所得稅。稅率為差額20%，至于具體稅費(fèi)多少，要看房子的原值高低。房子不同情況的稅費(fèi)差距
來自如果我全款買房對(duì)方滿五是否唯一，對(duì)我繳納稅費(fèi)差別大嗎？2017-06-06
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