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你好:建議把重點放在“雙倍返還乙方所付商品房價款總額的20%的定金”,因為你們的合同既約定了利息又約定了定金,法院有可能認(rèn)為重復(fù)按二者較低的算,你干脆直接要求雙倍定金,當(dāng)然也要收集訴訟時效方面的證據(jù),建議還代理為,希望幫
合同的履行遵循誠實守信、全面履行的原則,如果有明確約定,那么雙方當(dāng)然要遵守該約定,只要是合同中約定了是過戶后3日內(nèi)交付,就應(yīng)該遵守。可以給出的建議:協(xié)商的辦法:a.督促賣家搬家,容許其居住至某一個時間點,因為畢竟組合貸款
依法提起民事訴訟。要求開發(fā)商按照約定履行交房和辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)。 并要求其承擔(dān)遲延交房的違約責(zé)任。
一、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。 二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點,查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。(如兩書一表);
法律規(guī)定訴訟時效應(yīng)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵犯之日起計算,法院的說法是符合法律規(guī)定的,對方違約的事實發(fā)生日根據(jù)你們合同的約定是非常明確的,即從房屋應(yīng)交付而沒有交付的第二日起計算,但如果你能證明你期間向?qū)Ψ街鲝堖^權(quán)利,或者