商品房產權年限是70年,其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限,而是你房屋所在國有土地的使用年限。 1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地
您好,回遷房是不能辦理貸款的哦。 回遷房銀行是不給貸款的。原因是銀行只能為商品房和二手房進行貸款。 回遷戶的房子不屬于商品房,開發商不能跟他簽訂《商品房買賣合同》。 而商業貸款則一定需要《商品房買賣合同》。因此,不
您好。1、回遷房不受法律保護,(因回遷房在房產證沒有出來前,他的產權都是被凍結的,不能做任何抵押和擔保),一但出現糾紛,法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大,賣家很多是一房多買,(很多買家因貪圖便宜而上當,一般上當時成批
目前,我國對住房土地使用期限到期后怎么辦的問題還有一個明確的法律規定。對此問題,一個比較認同的稅法就是,私人在購得房產70年后,可通過向國家交納土地轉讓金而繼續使用。這一規定符合世界通行的慣例,大多數國家是以逐年遞減的方
什么是回遷房回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產證的,回遷民