您好,回遷房是不能辦理貸款的哦。 回遷房銀行是不給貸款的。原因是銀行只能為商品房和二手房進行貸款。 回遷戶的房子不屬于商品房,開發商不能跟他簽訂《商品房買賣合同》。 而商業貸款則一定需要《商品房買賣合同》。因此,不
商品房產權年限是70年,其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限,而是你房屋所在國有土地的使用年限。 1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地
你好,回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房,無
回遷房產,等于是新房子,你辦理新房子房產證,需要繳納住房的契稅,印花稅費,以及住房維修基金,還有幾百元手續費!另外還要看當初你們分房子的具體協議,有的地方,還需要你們繳納土地出讓金!
目前,我國對住房土地使用期限到期后怎么辦的問題還有一個明確的法律規定。對此問題,一個比較認同的稅法就是,私人在購得房產70年后,可通過向國家交納土地轉讓金而繼續使用。這一規定符合世界通行的慣例,大多數國家是以逐年遞減的方