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你好。贈與主要費用：個稅+契稅+公證費。
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。 不過，對于贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
買賣主要費用：營業稅+個稅+契稅。
以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日后出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。
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房屋過戶給孫子辦理手續方法：如果老人無遺囑指定繼承人，單純的買賣過戶一般一天就可以了，奶奶過戶給孫子可以選擇贈予或買賣，準備身份證，戶口本，婚姻證明，到房管局辦理過戶手續就可以了
來自請教下房屋過戶給孫子如何辦理手續？2016-07-22 -
房子過戶需要什么手續 (一)、買賣雙方簽訂買賣合同 買賣雙方經洽談，對買賣房產的方位、產權情況及成交價達一致后，雙方簽一份正式的房產買賣合同。 (二)、接受房地產買賣管理部門的檢查 買賣雙方向管理部門辦理手續后，
來自請教下房屋過戶都需要什么手續2017-11-10 -
1確認產權的可靠度。2考察是否屬于允許出售的房屋。3查看是否有私搭私建部分。4確認房屋的準確面積5觀察房屋的內部結構。6考核房屋的市政配套。7了解裝修的狀況。8查驗物業管理的水平。9了解以后居住的費用10追溯舊房的歷史1
來自新政下房屋如何過戶呢？2016-12-29 -
房屋隔音可以給墻體加隔音棉，隔音效果好，美觀實用節省空間，有一定防火作用，給墻體加泡沫或者海綿也行，價格也都很便宜的喲。
來自請教下房屋如何隔音2017-11-17 -
【房屋產權買賣過戶】 1、所需手續； 賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽
來自請教下房地產過戶稅費，應該如何計算？2015-11-02
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