抵押權人(甲方):簽名抵押人(乙方):簽名身份證號:身份證號:聯系電話:聯系電話:雙方經過友好協商就房屋抵押事項達成以下協議:1、乙方將一處位于X市X地的一套價值30萬小型公寓房現抵押給甲方,并為房子投保,投保金額應等于或高于房子的評估價值,且甲方為保險權益的受益人,且甲方負責保管保險單。2、乙方將保證抵押的房產具有充分的處理權,不經出租、吊銷、查封、監管等,否則將向甲方賠償損失費。3、在合同有效期間,乙方要承擔房屋所有的相關費用,包括物業費、保險費等。4、對于房產的評估、登記、鑒定等產生的所有相關費用由乙方承擔。5、當甲方對房屋進行檢查使用、保管、保養狀況等,乙方應積極配合。6、當房屋的所有權發生爭議、房屋的安全受到影響、抵押權受到侵害時,乙方應第一時間以書面的形式告知甲方。7、當乙方沒有按時向甲方支付利息及本金時,甲方有權處置房產,所得的價款用于賠償甲方。8、如果乙方提前將錢歸還,可宣布提前到期日為債務期限屆滿日,合同可作廢。如果雙方還有其他條約可經商定后附加在后,同樣具有法律效應。甲方:簽名(蓋章)乙方:簽名(蓋章)簽訂日期:X年X月X日
個人房屋抵押借款合同債權人(以下簡稱甲方):身份證:電話:債務人(以下簡稱乙方):身份證:電話:乙方急需一筆資金用于生意周轉,需向甲方借款。雙方經協商一致同意,在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:第一條借款內容1、借款總金額:2、借款用途:本借款用于生意周轉需要,不作為其他非法使用。3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息:月息為乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。第二條抵押物事項1、抵押物名稱:房屋產權證(證號:)2、抵押物價值:乙方房產證經雙方議定估價為元3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方義務(一)甲方義務:1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務:1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節,甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責全部責任。2、乙方如不按期付息還本,甲方有權任意處置該抵押物或向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規定1、發生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發生訴訟,無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決:本合同遵守中國人民共和國的法律、法規,若發生爭議:1、發生爭議雙方協商解決;2、協商不成,請有關部門調解;3、調解不成,向當地人民法院起訴。本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):訂立時間:年月日希望我的回答能對你有幫助謝謝。