出讓人（甲方）： 身份證號碼： 出讓人（甲方）： 身份證號碼： 受讓人（乙方）： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋宅基地抵押轉讓事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。 一、甲方無力償還乙方兩百四十萬欠款原因，自愿將其于 _____________________________的房產及其土地使用權（宅基地，建筑面積____ _____平方米；附屬場地____ _____平 方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”）抵押出賣給乙方建造房屋用于自住。乙方放棄追要欠款(必須協議生效之日起，一旦甲方解除協議。甲方的欠款借條生效） 二、乙方已支付甲方協議保證定金五萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本協議簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金等一切費用由乙方負擔。乙方在甲方交付房宅基地后一次性將房款交付甲方。 四、本協議簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五 本協議簽訂后，乙方在甲方的宅基地，根據建房證上的要求所造房屋用作自住。甲方無條件協助乙方房屋建設完工。 六，本協議簽訂后，甲方宅基地上的一切與建房有關的東西，不準挪用。歸乙方所有。甲方與其他租賃戶的協議轉為乙方與租賃戶的協議。 七、本合同協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本協議簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何協議。 八、違約責任： 1、甲方應當于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾時，乙方已付定金不退。 3、如果甲方出售的地基存在問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 4、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀原因導致本協議的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋協議抵押轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自協議簽訂日起算；2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋建設和裝修費用,搬遷等損失。 5、如因政府征用土地，賠償事宜。甲方無條件協助乙方辦理解決。賠償給乙方，甲方不得以任何理由據為己有。 九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向協議簽署地人民法院起訴。 十、其他約定 1.未過戶前本地基甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。 十一、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十二、本協議一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 見證人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋抵押借款合同范文 　　抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 　　抵押權人： (以下簡稱為乙方) 　　為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的____(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。 　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。 　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于： ，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號 ：___________________土地使用權號：____________________; 　　第二條 根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三條 經房地產評估機構 評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。 　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金—— 　　元，作為對乙方的賠償。 　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 　　第六條 抵押房地產現由_________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。 　　第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。 　　第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 　　第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。 　　第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。 　　第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地 　　產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 　　第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。 　　第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。 　　第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，_____存檔一份。 　　第十六條 雙方商定的其它事項：_____。 　　甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)： 　　公民身份證號碼： 公民身份證號碼： 　　住址： 住址： 　　聯系電話： 聯系電話： 　　合同簽訂時間： 年 月 日

基本流程：提供咨詢—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發放—>貸款回收—>貸款管理。1、提供咨詢、受理申請、貸前調查。 （1）提供咨詢經辦人向客戶提供咨詢服務，咨詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。 （2）受理申請借款人在向建設銀行咨詢后，根據要求填寫提出貸款申請，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。 （3）貸前調查經辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，準備報批。

有購房合同沒下房本一樣可以貸款，小產權房本照樣貸款，企業經營困難做經營生意貸款找我10天銀行放款，就是這樣快！ 如果您的房產現已在抵押中，有欠款，現在您想出售，需要籌錢去銀行辦理提前還款及解押手續，但是手上沒有資金，則可以向我們借款用于暫時墊資，在您收到買方的房款后還給我們 如房產已在銀行抵押，可進行房產二次抵押使您的不動產動起來，房屋升值，重新評估抵押給銀行，貸出升值部分！ 向我們借款相對銀行而言主要特點是： 1、手續簡便，辦完手續到放款只需一個工作日即可，而到銀行申請貸款大約需要1個月的時間！ 2、向我們借款周期較短，非常適合短期周轉，一般在1到6個月！ 3、如果您需要長期借款，但是又要急用，可以由我們先將款借給您，然后我們幫您向銀行貸款，銀行放款后還給我們。這樣就可解決您急用和長期使用貸款利息較低的問題！ 4、房產短期借款對房產的要求：商品房、經濟適用房、別墅、商鋪、正在按揭中的房產、沒房本的房產、成本價房產、標準價房產、優惠價房產、在銀行有抵押的房產、可上市的央產房、房本在銀行或典當行、或我們同行抵押的！ 5、車產短期借款對車輛的要求：北京個人及公戶名下的轎車、北京全款車輛、北京分期車輛、小貿手續車輛、及各種車輛貸款！

招商銀行吧，招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產經營。貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70%為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。但明確規定“貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10%”。 比如：如果貸款10萬元，10年為期限，等額本息還款法每月需還款1245.91元，等額本金還法第一個月還款金額為1551.08元，下個月則更少一點。

房屋抵押借款合同書樣本如下： 　抵 押 人(甲方)： 　　抵押權人(乙方)： 　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。 　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。 　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。 　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 　　第六條 抵押房地產現由___________________________使用。 　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 　　第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。 　　第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 　　第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。 　　第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。 　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。 　　第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。 　　第十七條 雙方商定的其它事項： 　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　地 址： 地 址： 　　聯系電話： 聯系電話： 　　合同簽定地點： 　　合同簽定時間： 年 月 希望我的回答能夠幫到您。

房屋抵押合同范本： 抵押人:（以下稱甲方）__________ 　　住所地：________________ 電話：________ 抵押權人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話：__________ 法定代表人：______________ 職務：________ 　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守： 　　第一條　為了確保甲、乙雙方于____　年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。 　　第二條　本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。 　　第三條　甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。 　　第四條　本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 　　第五條　在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。 　　第六條　抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。 　　第七條　甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。 　　第八條　發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理： 　　（一）甲方違反本合同的第六條； 　　（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。 　　第九條　甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。 　　第十條　處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。 　　第十一條　處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。 　　第十二條　甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下： 　　（一） 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處； 　　（二） 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 　　如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失； 　　（三） 當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在　 日內以書面形式通知乙方。 　　第十三條　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。 　　第十四條　抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。 　　第十五條　出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物： 　　（一） 主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。 　　（二） 甲方被宣告解散或破產。 　　第十六條　違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。 　　第十七條　本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。 　　第十八條　雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。 　　第十九條　本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。 　　第二十條　本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 　　第二十一條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。 　　第二十二條　本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。 　　第二十三條　本合同附件： 　　1． 抵押物清單 　　2． 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。） 　　甲方：_____　　公司（章） 　　法定代表人：_________ 　　或授權代表（簽字）：_____________ 　　乙方：_________　公司（章） 　　法定代表人：___________ 　　或授權代表（簽字）：______________ ______年____月____日就這樣吧

你好，房產抵押借款合同范本如下：1房屋抵押借款合同抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權人：(以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________;第二條根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：甲乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：公民身份證號碼：公民身份證號碼：住址：住址：聯系電話：聯系電話：合同簽訂時間：年月日希望我的回答能夠幫到你。

抵押人（甲方）： 代表人： 抵押權人（乙方）： 代表人： 甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下： 第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________） 第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。 第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下： 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。 第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。 第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。 第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。 第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產： 1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 3、借款人被宣告解散、破產。 處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。 第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。 第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十條違約責任 1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。 2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。 3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。 4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。 5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 第十一條 雙方商定的其它事項： 第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。 第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。 第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。 甲方： 乙方 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 希望我的回答能夠對你有所幫助

個人房屋抵押借款合同 債權人(以下簡稱甲方): 債務人(以下簡稱乙方): 乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同: 第一條 借款內容 1、借款總金額: 2、借款用途:本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。 3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。 4、借款利息:月息為。 乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。 第二條 抵押物事項 1、抵押物名稱:房屋產權證(證號:***) 2、抵押物價值:乙方房產證經雙方議定估價為**元 3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。 第三條 甲乙雙方義務 (一)甲方義務: 1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。 (二)乙方的義務: 1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條 違約責任 1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 第五條 其他規定 1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 (2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 (3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。 2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。 3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條 爭議的解決: 本合同遵守中國人民共和國的法律、法規，若發生爭議: 1、發生爭議雙方協商解決; 2、協商不成，請有關部門調解; 3、調解不成，向當地人民法院起訴。 本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):身份證號碼: 訂立時間:年月日

農村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件： 1、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。 2、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。 3、借款人要有不低于規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。 4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。 5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，并自愿接受信貸監督和結算監督。

你好，房屋抵押借款的合同： 甲方： 乙方： 第一條 借款內容 1、借款總金額：十萬元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。 3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。 4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。 乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。 第二條 抵押物事項 1、抵押物名稱：房屋產權證(證號： ) 2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。 第三條 甲乙雙方的義務 (一)甲方的義務： 1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。 (二) 乙方的義務： 1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條 違約責任 1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 第五條 其他規定 1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 (2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 (3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。 2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。 3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條 爭議的解決： 本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議： 1、發生爭議雙方協商解決。 2、協商不成，請有關部門調解。 3、調解不成，向當地人民法院起訴。 本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章)：__________ 身份證號碼：__________ 乙方(簽字、蓋章)：________ 身份證號碼： __________ 訂立時間：__________

債權人(以下簡稱甲方)： 　　債務人(以下簡稱乙方)： 　　乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同： 　　第一條 借款內容 　　1、借款總金額：十萬元整。 　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。 　　3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。 　　4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。 　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。 　　第二條 抵押物事項 　　1、抵押物名稱：房屋產權證(證號： ) 　　2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。 　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。 　　第三條 甲乙雙方的義務 　　(一)甲方的義務： 　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。 　　(二) 乙方的義務： 　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。 　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。 　　第四條 違約責任 　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 　　2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 　　第五條 其他規定 　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 　　(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 　　(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。 　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。 　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　第六條 爭議的解決： 　　本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議： 　　1、發生爭議雙方協商解決。 　　2、協商不成，請有關部門調解。 　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。 　　本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。 　　甲方(簽字、蓋章)：__________ 　　身份證號碼：__________ 　　乙方(簽字、蓋章)：__________ 　　身份證號碼： __________ 　　訂立時間：__________

合同范本 抵 ??押 ??人(以下簡稱甲方)：_______________ 　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________ 　　 為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 ? ?雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 　　 第一條 ??甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。 　　 第二條 ??根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　 第三條 ??經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。 　　 第四條 ??甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 　　 第五條 ??乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 　　 第六條 ??抵押房地產現由___________________________使用。 ? ?甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 ??在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 甲方簽名 ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方簽名

您好，房屋抵押借款合同模板 抵押人（以下簡稱甲方）：____________________ 抵押權人（以下簡稱乙方）：__________________ 甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議： 1、乙方向甲方借款金額為人民幣________________元（￥________________）； 2、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止； 3、甲方以位于________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保； 4、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物； 5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止； 6、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物； 7、違約責任 1）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任； 2）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 8．本合同一式四份，甲方持兩份、乙方執兩份。 甲方：________________________ 代表：________________________ 乙方：________________________代表：________________________ ________年________月________日 希望我的回答可以幫助到您。

房屋抵押合同范本：抵押人:（以下稱甲方）__________　　住所地：________________ 電話：________抵押權人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話：__________法定代表人：______________ 職務：________　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：　　第一條　為了確保甲、乙雙方于____　年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。　　第二條　本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。　　第三條　甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。　　第四條　本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。　　第五條　在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。　　第六條　抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。　　第七條　甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。　　第八條　發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：　　（一）甲方違反本合同的第六條；　　（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。　　第九條　甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。　　第十條　處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。　　第十一條　處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。　　第十二條　甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：　　（一） 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；　　（二） 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。　　如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；　　（三） 當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在　 日內以書面形式通知乙方。　　第十三條　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。　　第十四條　抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。　　第十五條　出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：　　（一） 主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。　　（二） 甲方被宣告解散或破產。　　第十六條　違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。　　第十七條　本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。　　第十八條　雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。　　第十九條　本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。　　第二十條　本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　第二十一條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。　　第二十二條　本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。　　第二十三條　本合同附件：　　1． 抵押物清單　　2． 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）　　甲方：_____　　公司（章）　　法定代表人：_________　　或授權代表（簽字）：_____________　　乙方：_________　公司（章）　　法定代表人：___________　　或授權代表（簽字）：____________________年____月____日

現在商業貸款,五年以下基準利率是6.65%,五年以上是7.05%,不過一般的商業貸款都會有一定的上浮,我們是銀行授信單位,只上浮10%,北京貸款的可以找我房屋抵押貸款的資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需**配偶的有效***、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;二>.房屋抵押貸款的程序如下:1.向銀行提出貸款申請,并簽訂相關合同2.銀行下批貸通知書,然后去房管局做抵押登記,拿出他項權證3.將他項權證交給銀行,銀行放款

借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下,放貸人將資金直接交給借款人,借款人依照約定還本付風險評級標志息。借款人若不履行到期債務,放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理,貸前風險評級和貸后訴訟執行。利率加費用一般年化利率為18%。 希望可以幫助到你。

　　辦理房屋二次抵押貸款所需手續有： 　　1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明; 　　2、個人收入證明; 　　3、房屋一切權證; 　　4、房屋抵押合同和他項應享受的利益登記表; 　　5、一次抵押貸款合同; 　　6、貸款行要求提供的另外的資料。 　　不過，借款人通過不同的貸款機構辦理房屋二次抵押貸款，其貸款條件也會有所不同，因此，申請貸款前，借款人還需要提前詳細咨詢了解，幫好充足的申請貸款的準備。

據我所知 抵 押 人(甲方)： 　　抵押權人(乙方)： 　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。 　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。 　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。 　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 　　第六條 抵押房地產現由___________________________使用。 　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 　　第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。 　　第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 　　第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。 　　第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。 　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。 　　第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。 　　第十七條 雙方商定的其它事項： 　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　地 址： 地 址： 　　聯系電話： 聯系電話： 　　合同簽定地點： 　　合同簽定時間： 年 月