房產抵押借款合同范本債權人(以下簡稱甲方):債務人(以下簡稱乙方):乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經協商一致同意,在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:第一條借款內容1、借款總金額:2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息:月息為。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。第二條抵押物事項1、抵押物名稱:房屋產權證(證號:***)2、抵押物價值:乙方房產證經雙方議定估價為**元3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方義務(一)甲方義務:1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務:1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決:本合同遵守中國人民共和國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:1、發(fā)生爭議雙方協商解決;2、協商不成,請有關部門調解;3、調解不成,向當地人民法院起訴。本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):身份證號碼:訂立時間:年月日希望能幫助到你
你好,房產抵押借款合同范本如下:1房屋抵押借款合同抵押人:(以下簡稱為甲方)抵押權人:(以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產座落于:,其房屋建筑面積:_______m2,占地面積:_______m2,房產證號:___________________土地使用權號:____________________;第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:債務人為:____________________;債權人為,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:甲乙方債權標的額(本金):____________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。方(簽名或蓋章):乙方(簽名或蓋章):公民身份證號碼:公民身份證號碼:住址:住址:聯系電話:聯系電話:合同簽訂時間:年月日希望我的回答能夠幫到你。