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貸款買房比全款買房合算，主要是從現金的珍貴和杠桿作用的角度來說的。
買房的成本包括： 現金成本+機會成本+利息成本
買房的收益包括: 提前住進房子(安全感、戶籍、面子等)+房子可能的升值空間
其中現金成本是您的首付款和其余相關購房費用，機會成本是您的錢付了房款就不可能再投資其他較高收益的渠道了，比如股票，基金，實業等等。
一、等額本金還款，還款額已達到總貸款額的三分之一，或者等額本息還款，還款額已達貸款總額二分之一時，這兩種情況下選擇提前還款償還的更多是本金，故不劃算。同時享受了7折利率的也不適合提前還貸，因為以現在的利率計算，比多數理財產品利率還低，還不如將提前還貸的錢投資理財。
二、如果預計未來有大額支出最好不要選擇提前還款。原因還是房貸利率在所有貸款中最低，如果把錢用于還房貸以后需要用錢時再去貸款，利率則高得多。
你好，貸款買房的實質是借用了資金杠桿，提前實現買房住房的需求。為了這種便利，付出利息的代價。 說貸款買房比全款買房合算，主要是從現金的珍貴和杠桿作用的角度來說的。 要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。
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您好，購房首付是需要您本人付給賣家的，假設購房款為100萬元首付30%，那么首付的30萬是需要您自己付的，剩余的70萬可向銀行申請貸款。銀行根據您提交的相關證明材料進行審核，若通過了，會將70萬的資金先打入到您的賬戶（代
來自問下大家，貸款買房子合適嗎？2017-08-02 -
可以的，不過需要注意以下幾點： 1、細致觀察。不管是自用型房產還是投資型房產，投資者都應當到方現場觀察一下，觀察的重要形式包含本地房產的代價、房產的地段、房產的詳細地位、房產的品質等一些基本情況。 2、抓住機遇。凡是
來自問下大家買房子可以異地貸款嗎2016-08-23 -
你好，個人了解可以 據法律規定：中華人民共和國公民都可在中國境內購買物業。但未滿18歲的未成年人買房有以下限制： ???? 1、未滿18歲的公民，購買房產需要監護人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監護人代簽合同。 ?
來自我想問下19歲可以貸款買房子嗎2016-11-05 -
根據美國不同州和地區的法律，在首付比例上有一定不同，但總體來說，美國公民和綠卡持有人的首付比例可以低至5%；同時貸款率根據所采用的銀行也不盡相同，但肯定的是，美國公民和綠卡持有人能夠享受比外國人更低的利率，通常利率在2%
來自問下大家在美國買房子可以貸款嗎2016-08-22 -
銀行貸款買房一定要抵押或者擔保。借款人必須同時具備下列條件： （1）有合法的身份。 （2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 （3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的
來自問下大家買房子貸款需要抵押嗎2016-08-21
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