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參考如下：1.按揭貸款需要辦理繁雜的手續，而一次性付款則可以省去很多麻煩。2.銀行利息少，按揭支出大，至少不全讓你的資產貶值。3.減少以后的生活負擔，可以及時取得房子的真正的所有權，可以隨時抵押。4.可以和開發商談得更優惠的價格。
你好!貸款買房的實質是借用了資金杠桿，提前實現買房住房的需求。為了這種便利，付出利息的代價。說貸款買房比全款買房合算，主要是從現金的珍貴和杠桿作用的角度來說的。買房的成本包括：現金成本+機會成本+利息成本買房的收益包括:提前住進房子(安全感、戶籍、面子等)+房子可能的升值空間其中現金成本是您的首付款和其余相關購房費用，機會成本是您的錢付了房款就不可能再投資其他較高收益的渠道了，比如股票，基金，實業等等。比如您有100萬，有套房子剛好賣100萬，如果您全款買了，手里就沒有現金投資其他了。同時要承擔房子未來可能不升值的風險。反之，如果您支付30萬首付，然后每個月還本金和利息，銀行利率假設5.4%，每月大約還幾千元。但其余70萬現金杠桿可以撬動其他投資收益，比如股票，基金等，收益率通常高于銀行貸款利率。最后，貸款部分可以規避人民幣通貨膨脹的風險。拿在手里的現金也是會貶值的。希望能夠幫到您。
合不合適貸款買房重點是看各方面的問題在決定的。一、貸款買房子的硬性條件1、未滿18周歲的未成年人不能單獨辦理按揭，且需提供出生證明。2、《個人住房抵押貸款合同》《個人住房抵押貸款申請表》等法律文書必須由購房人本人簽署，并應與《商、品房買賣合同》簽署人相同，若兩人或兩人以上聯名購房的，則應共同簽署上述法律文書。若本人不能親自前來辦理而需要委托他人代理的，應提交經公證的委托書。3、按揭申請人應按指定時間辦理手續，逾期辦理責任自負。二、貸款買房子要付多少費用1、首付款。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。那么首付款大約是多少呢，根據國家限定“居民首次購房最低付款比例為20%或30%”。而二套房的比例貸款收付比例不得低于50%。當然，如果是期房的話，其中的首付就要考慮貨幣的時間價值。2、委托代理公司(比如房產中介)辦理貸款的費用。當然，如果勤快點，個人去辦各項手續，就不用掏了。3、評估費用，借款人所購的住房為商品房貸款需要提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，這就需要去評估機構情人做資產評估。謝謝
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如果您購買新建商品房，開發商都有指定的貸款合作銀行，在簽訂完購房合同并備案，交納首付款，辦理預告登記，繳納相關稅費后，就可以準備相關手續申請商業貸款了。以建設銀行為例，申請貸款應提交的資料： （1）身份證件復印件
來自貸款買房子要什么手續2016-03-22 -
個人辦理住房貸款所需條件： 1、同意以所購住房為抵押擔保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲; 3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份; 4、必須支付不低于所購住
來自貸款買房子需要什么手續2013-09-21 -
辦理購房貸款需要的資料及手續如下： 買新房： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料） 條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供
來自買房子貸款需要什么手續2016-02-22 -
對于我們絕大多數人來說買房子是我們人生必不可少的一部分。我們幸苦掙錢就是為了有朝一日能擁有自己的房子自己的家。對于現在的社會很多人都喜歡在銀行貸款買房但是有不知道貸款是怎么回事，那么鑒于這種現象我們今天就主要說說貸款買房
來自買房子貸款怎么回事？買房子貸款都需要什么手續？2017-06-01 -
買房貸款抵押條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規定的其它條件。申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產
來自誰能說說買房貸款有什么資料和手續嗎？2016-12-29
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