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提問者:楊華暉| 麗水| 461次瀏覽
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已有2條回答

章善和
回答數:4157 | 被采納數:0

等額本金貸款買房時,每月還款額計算公式為:每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率等額本金利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。


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鮑楚楚
回答數:4742 | 被采納數:0

個人房貸款計算公式:額本息還款法,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月還款計算公式為:每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數/[(1+月利率)還款月數-1]另一種是等額本金還款法(利隨本清法),即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減,每月還款額計算公式為:每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(本金-已歸還本金累計額)×月利率


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