買賣二手房,根據2015年3月30日財政部最新規定,自2015年3月31日起,由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅,同時依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下: 一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外
1.如果有欠款,擔保公司贖樓的情況。提前向銀行申請提前還款。 2.從買家簽合同,銀行做資金監管開始,資料齊全七天左右出銀行貸款承諾函。 3.承諾函出來擔保公司開始走贖樓程序,大概25個工作日把房產證出來,特殊情況(走
二手房交易過戶流程: 1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以
現在二手房的費用包括有:營業稅、個人所得稅、契稅、產權登記費、查檔費、交易服務費、貼花、贖樓費、抵押登記費、物業評估費、傭金等
二手房過戶資料需要準備: 1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理 該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場