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可以賣，如果貸款還沒有發放，而且你的購房合同還沒有去房管局備案，則可以直接去開發商處辦理合同更名，原房主所購買的房為新房，只是和開發商簽了合同，開發商還沒有向房管局備案，這種情況下新業主直接和原業主達成協議，然后由原業主出面，將開發商處的信息更改為新業主的信息就可以了，這樣的交易方式叫“合同更名”，更名后與購新房的政策是一樣的。
如果已經放款或者已經備案登記，則表示產權是你的了，就不能辦理更名了，不過這樣也不能直接過戶，只能是由買賣雙方訂立買賣合同，要等房產證辦妥后才能進行過戶手續，其過戶手續與購二手房一樣。
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用住房公積金貸比較合適，假如沒有住房公積金，那就只能購房按揭了，根據自己的收入和償還能力貸，如果收入不錯，貸款年限少點。
來自大神說說買房子按揭怎么樣劃算2017-12-26 -
貸款必須還清后才能賣。在我國《城市房地產管理法》有明確規定，已經抵押，并且未經抵押人同意而出售的房屋是“不能轉讓”的。不過，這樣的情況在二手房交易中很常見，也有常規流程可參考。先將房子掛在房產網站上出售，或者通過房產中介
來自正在按揭的房子怎么賣？2017-06-19 -
1，剛買的按揭房屋是可以賣的，但是在買賣之前是需要先將銀行的剩余房貸貸款還清，然后再去房產局解押，撤銷抵押辦理出房產證后，買賣雙方再去房管局辦理房產證過戶手續就可以了。還銀行貸款的錢看個人情況，可以自己拿錢去解押，也可以
來自求解答剛買的按揭房怎么賣2016-12-13 -
你好，據我了解： 最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 或者就是掛到中介，或者自己聯系賣家，整個過程跟開發商沒
來自求解按揭房怎么賣劃算2016-08-29 -
您好， 按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，
來自按揭的房子怎么賣？2015-05-14
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