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買賣雙方需要交稅及該由誰來交如下：
1、營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿二年可減免。
2、個稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
3、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅：一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。
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房改房過戶費用全產權的房改房交易費用如下：契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是
來自兩套房產的房改房過戶，買賣雙方需要交多少稅，計算方法是？2016-12-29 -
您好！需要雙方同時到場，如不能本人到場的可以委托他人辦理，需要另提供委托書原件及受托人身份證原件。可以刷信用卡，信用卡必須是刷卡人本人的。銀行卡誰的都可以沒要求。繳稅所需帶的證件還要看房子是不是滿五唯一。賣方需：如果滿五
來自二手房繳稅流程及手續二手房交稅，需要買賣雙方同時在場嗎?2017-06-02 -
呼和浩特二手房交易稅費：營業稅：（賣方交）滿5年的普通住房免征；不滿5年的普通住房以及滿5年的非普通住房為差額的5.5%；不滿5年的非普通住房全額的5.5%；[售價*5.5%]印花稅：目前免征；買賣雙方任一方是單位的，印
來自請問二手房買賣是否買賣雙方都要交契稅?交多少？2016-12-23 -
您好，在賣房辦理手續時。如果是二手房時，首先到買賣雙方帶身份證原件和復印件房產交易部門簽房地產轉讓合同，同時到評估部門辦理評估。然后已評估的價值為準帶著一份合同到財政局交契稅。如果是一手房時，開發商會給你解決的，錢還是自
來自請問二手房買賣是否買賣雙方都要交契稅?有知道的不2016-12-23 -
您好：首先得看您買的是什么性質的房屋，商品房，已購公房，經濟適用房，二類經濟適用房，非住宅等。
來自請問在北京買二手房，買賣雙方需交哪幾種稅?如何計算?2017-06-07
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