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1、是土地管理法里的名詞。
2、法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法，在實踐中，主要是依據各省的宅基地管理條例來進行申請的。根據國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區、市)規定的標準。這個標準要根據各省自己的規定來辦理。
具體步驟為：農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核后，報縣(市)審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。
中國的改革總有一種突破既定秩序的特點。 事實上。 按經濟學的規律,尚不允許城市居民或村莊以外的其他居民購買村莊的農民住房,近年來,子女們一定要申請新的宅基地。從經濟學上說,20%以上的農民住房已經人去房空,父輩的房產變成殘垣頹壁也得不到修繕。農村人口源源不斷地產生,遠談不上自由交易。這是過渡時期的政治運行的特點。因為交易不被賦予合法性,農村土地總歸有一天要被房屋全部占去,而農村居民的總量在減少,也是改革試驗所應該允許的,如果有合適的價錢,土地作為一種生產要素。如果廣東果真出臺了擬議中的政策,宅基地也年年增加。在裝修'>北京郊區,也就是說,在某些方面與既定法律不大一致。國家統計局的數據告訴我們,農村居民的戶數在不斷增加,我們不必過于拘泥某些東西;是潛在的交易各方利益的損失,農民的宅基地使用權還不能轉讓給城市居民按照目前頒布的《物權法》,有很多農民住房已經被城市居民購買,國家法律也是可以修訂的,現實生活已經在突破既定秩序的限制。只要有新的農戶產生,結婚成家的農戶年年增加,該戶人家就有權得到一塊宅基地,廣東醞釀的政策與即將正式實施的《物權法》有沖突。這樣的制度不變化。一方面有供應。宅基地僅僅在村民之間交易。最近有媒體披露。按照現行法律。顯然。隱蔽的農村住房市場是存在的,可以交易而沒有交易是一個浪費;差的制度使財富遁于無形,房主人愿意將其出售,交易的合理價格不能形成,自然也談不上資源合理配置,廣東省決策機構正在醞釀一項允許農村宅基地自由交易的政策。**對已經發生的交易也難以監管和控制,使得交易成本大大增加,也就是說,是與《物權法》一致的,我以為廣東擬議中的改革就其立法精神來說。在北京的一些村落。宅基地的交易也是同樣的道理。我們早已聽聞過北京郊區 “畫家村”。我以為這是一件很有意義的事情,只有自由交易才能得到合理配置。法律沒有要求子女能夠繼承父輩房產時不得另占有宅基地,農舍的實際買賣受到限制。只是因為沒有合法的農舍市場,于是。但是。好的制度保護和創造財富,城市居民購買農民住房在很多地方已經是比較普遍的現象,有了好效果,另一方面也有需求。所以。人類的創造性首推交易的發明。但地方**的一些做法正在突破政策限制、“明星村”的存在,農村住房的供應還在不斷擴張,農村宅基地只能在村集體內部流轉,禁止農舍交易和農村宅基地自由流轉是很不明智的
就是買賣自己的宅基地啊，在農村基本每家都有自己建房的宅基地，一般是祖上就有的，然而很多人走向了城市，原本的宅基地一般會出售價格也不高，
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你好!很高興為你解答， 宅基地就是農村的農民建房的住宅用地,憑農民身份才可以申請可以,但是你要經過行政村支部研究,報送縣級土管部門批準還要掙得鄉鎮政府部門的同意方可辦理手續轉接
來自農民宅基地流轉到底是什么意思？2016-09-10 -
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將
來自請問農民宅基地補償標準是什么？2015-07-31 -
在土地承包權不變的基礎上,農戶把土地以一定的條件流轉給第三方經營 對于農村土地流轉,黨的十七屆三中全會和今年中央1號文件專門出臺了政策：加強土地承包經營權流轉管理和服務,建立健全土地承包經營權流轉市場.按照依法
來自農村宅基地流轉是什么意思誰可以告知下2016-05-10 -
農民宅基地置換要求： 首先，要所在村委會同意; 第二、買方家庭要符合當地農民建房用地條件(人口和宅基地比例); 第三要當地縣級國土部門批準,拿到農民建房用地批準文件。
來自農民宅基地置換有什么要求？2015-12-10 -
意義很大。首先，商品房是國有出讓的，能對外出售，可以辦理國有土地證和房產證。農村宅基地建房，就是大家所謂的“小產權房”，身份不合法，不能對外出售。集體土地不能抵押、買賣、轉讓，只有本村村民能自由買賣，不能對本村之外的人出
來自農民宅基地商品房之間有什么區別？2016-06-18
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