1、 契稅:契稅的征收對象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn),需要產(chǎn)權(quán)承受人來繳納的財產(chǎn)稅。契稅的征收標準主要似乎按照房屋的面積來劃分,再實施新政..." />

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小白求教買新房要交哪些錢

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提問者:袁晨旭| 宜昌| 577次瀏覽
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已有2條回答

會害羞123
回答數(shù):7728 | 被采納數(shù):3

買房需要繳納以下費用:
1、 契稅:契稅的征收對象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn),需要產(chǎn)權(quán)承受人來繳納的財產(chǎn)稅。契稅的征收標準主要似乎按照房屋的面積來劃分,再實施新政前,契稅征收主要有兩個門檻,即90平方米和140平方米。而實施了新政后,契稅的征收得到了簡化,直接以90平米為界限。對于首套房就想購買超過140平米以上的購房者來說,新政的實施可以節(jié)省一大筆錢。
2、 權(quán)屬登記費:權(quán)屬登記費主要是指辦理房產(chǎn)證的費用,一般辦理下來需要花費80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。除了首付你要多余些錢
3、 交易手續(xù)費:辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用,一般來說,普通住宅的收費標準為3元/平米,非住宅的收費標準為11元/平米。
4、 房屋維修基金:很多購房者可能都沒聽說過這個名詞,房屋維修基金主要應用于保修期過了之后房屋的維修。我們以裝修'>北京為例,具體的收費標準為多層住宅每平米100元,高層建筑每平米200元。以前的收費標準是以總房款的2%交納。


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上等將軍123
回答數(shù):9682 | 被采納數(shù):2

你好,買新房要交的費用:
(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%
2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規(guī)費
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元
(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費用
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元。


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