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房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：
一、政策性收費：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費
1.滿5年唯一物業 可以免
2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】
營業稅
1.滿5年 房屋建面＜144㎡ 【免營業稅】
2.滿5年 房屋建面＞144㎡ 【國土局過戶價的差額*5.6%(業主現在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額)】
3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6%
賣方承擔的
契稅
1.本地農村戶口，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】
2.非本地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價的*1%】
3.不管是本地人還是外地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價的*1.5%】
4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】
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如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。二手房交
來自討教下農村房屋過戶要多少錢2017-12-15 -
房屋過戶所繳納的費用其實是跟你這個房屋本身的價值有關系的，房屋所繳納的費用是你這個房屋本身價值的1%，一般來說，當你簽署房屋過戶協議的時候，都是要經過房屋鑒定的，所以是可以知道這個房屋本身的價值的。
來自問下房屋過戶要交多少錢2017-11-12 -
以下是房屋未滿5年過戶要交的費用查詢 過戶時需要繳納的稅費： ?? 一、 ??買房人應繳納稅費： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套
來自房屋未滿5年過戶要交多少錢？2016-07-09 -
房屋過戶稅費具體如下： 二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住
來自房屋過戶要花多少錢2016-02-28 -
1）90㎡（包括90㎡）以下且首套購房的=評估價格的1% 2）90㎡到144㎡（包括144㎡）之間=評估價格的1.5%
來自請問房屋過戶的多少錢2016-11-03
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