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1、登記申請書原件。
2、申請人身份證明。
3、國有土地使用權證明；劃撥土地未登記的，可提交市或者區(縣)人民政府批準使用劃撥用地的文件。
4、單體建筑面積300平方米以上或者投資額30萬元以上的房屋，應當提交建筑工程施工許可證、工程竣工驗收合格證明。
5、房產測繪成果備案表原件；房屋登記表、房產平面圖二份原件。
6、商品住宅，提交公共維修資金交清證明原件。
7、區(縣)公安分局出具的門樓牌編號證明。
8、有償使用土地的，提交地價款交納證明；房屋登記面積大于交納地價款面積的，還應當提交該超過部分房屋在未交清地價款前不轉讓、不抵押的書面承諾原件。
房屋登記面積大于交納地價款面積的，登記部門應當對超出部分辦理限制登記。
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xediao
回答數：29407 | 被采納數：46
辦理房產證當然要房子竣工以后才能辦理。在取得建設用地規劃許可證后，還需取得施工許可證才能施工建造，商品房的建成以后還需驗收。
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BELIEVES
回答數：3718 | 被采納數：10
您好，需要工地竣工以后方可辦理，建設用地規劃許可證是辦房產證條件之一，中華人民共和國物權法、房屋登記辦法(建設部令第168號)，辦理房產證還要以下證件、材料：
1、登記申請書原件。
2、申請人身份證明。
3、國有土地使用權證明；劃撥土地未登記的，可提交市或者區(縣)人民政府批準使用劃撥用地的文件。
4、單體建筑面積300平方米以上或者投資額30萬元以上的房屋，應當提交建筑工程施工許可證、工程竣工驗收合格證明。
5、房產測繪成果備案表原件；房屋登記表、房產平面圖二份原件。
6、商品住宅，提交公共維修資金交清證明原件。
7、區(縣)公安分局出具的門樓牌編號證明。
8、有償使用土地的，提交地價款交納證明；房屋登記面積大于交納地價款面積的，還應當提交該超過部分房屋在未交清地價款前不轉讓、不抵押的書面承諾原件。
房屋登記面積大于交納地價款面積的，登記部門應當對超出部分辦理限制登記。
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jauysuyt
回答數：2812 | 被采納數：6
可以辦理集體房產證。是否能辦理獨立房產證這個要問申請辦理這個集體房產證的相關人員，關于你們的拆遷補償，集體(整體肯定是有的)，能不能補償到各家各戶(或得到此房屋產權的形式)直接關聯。
比如福利形式的待遇居住房屋，有年限，且土地產權不在個人，那補償就相當低。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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您好，辦理產權證時間為90日?！冻鞘蟹康禺a開發條例》“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理房屋登記手續。
來自交房多久可以辦房產證2016-01-28 -
一般新房收房后至少要1年以上，一般的情況是在2年左右，辦理并取得房產證。
來自收房多久可以辦房產證2017-06-05 -
集體土地不可以辦房產證，不允許集體土地使用權轉讓的，也就是說集體土地無法辦理房產證，這個你須明白，任誰說都沒用，這就是所謂小產權房了。
來自誰可以說說集體土地可以辦房產證嗎2017-11-09 -
集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，全額集資擁有全部產權，部分集資擁有部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果您全額集資，在單位擁有合法的手續下，則您同樣可以取得房產證。一般情況下，所售樓房項目手續齊全且不存在抵
來自集資房辦房產證可以嗎2016-06-15 -
不行，房產是大宗交易，很正規，這個材料缺一不可，最多是補
來自以前買房子的收據可以辦房產證嗎？2017-09-14
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