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只要你的手續齊全 當然可以
如果開發商沒有把大產權證(主要是稅費的問題)辦理下來的話你們就不能辦
但是你如果替開發商把你的那套房子的稅上了也是可以辦理房產證的
辦理房產證是要到所在城市的房屋管理局辦理。需要準備的證件有：
1、填寫好內容的房屋(地)所有權登記申請表(需相關部門蓋章)；
2、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
4、專項維修資金專用收據；
5、契稅完稅或減免稅憑證；
6、購房人身份證明(復印件核對原共有的提交共有協議；
7、銀行的提前還貸證明。
辦理房產證涉及到以下費用：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；
所以主要是看你買多大的房子，按照面積來算的。
正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。
可以自己辦 辦理步驟
1.產權登記費：
(1)居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
(2)其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
2.其他稅費具體如下：
(1)商品房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
價格來源網絡 僅供參考
希望有幫助到你
房產證可以由個人去辦理。如果購買的是新房，首先需要確定你購買的樓盤開發商已經去房管局進行了初始登記之后才可以接著辦理個人的房屋所有權登記。
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1.有的地方實行的是兩證合一，即房產證和土地證兩證只發一個房產證，土地證不發到個人手中。擁有房產證就說明您擁有該房屋的所有權，其中包括土地的使用權。只要有房產證，可以憑房產證到房產中心辦理房產交易手續。2.年限久的單位集
來自在開發商那里買房只有房產證,能自己去辦土地證嗎？2016-12-29 -
個人辦理房產證流程： 1、確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬
來自誰可以說一下怎么自己辦房產證2016-11-05 -
１、確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理的初始的登記是自己辦理房產證的必要的前提條件了。根據《商品房銷售管理辦法》第３４條的規定啊，房地產的開發企業應當在商品房的交付使用之日起的６０日內，將其需要的辦理的房屋權屬登記
來自求解如何自己辦房產證2017-12-15 -
根據您的描述合同是兩個人簽的字，北京目前的限購政策，男女朋友關系購房是需要審核兩個家庭的，出房本也是兩個人的房本，如果您想出一個人的房本需要變更合同，變更成您一個人，而且需要您女朋友的同意才可以，望采納。
來自買房房產證上可以寫我自己的名字嗎？2017-06-19 -
第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。 第二步：到管
來自新購商品房房產證可以自己辦理嗎？2016-06-15
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