請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
您好,據(jù)我所知，閣樓式住房和普通住宅不同點(diǎn)：閣樓如果沒(méi)被卸載房產(chǎn)證中,就意味著是贈(zèng)送的面積,如果寫(xiě)上了就和住宅一樣的性質(zhì)。希望我的回答對(duì)你有幫助哦。
一、搭建閣樓的前提
1、你的房子必須有足夠的層高。一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式房的新建閣樓的樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平。單層的閣樓樓板的下緣不低于2.6米。閣樓樓板與屋頂?shù)膬?nèi)凈高不低于2.4米，最低不低于2.2米。這是以有人員居住為前提的，如果你的閣樓是不住人的，那么你自己可以隨意定奪高度。
2、閣樓的最短的兩邊的跨度不得太大。在使用槽鋼搭建的情況下，一般不宜超過(guò)4米，最大不得超過(guò)6米。
二、閣樓的搭建類型
搭建閣樓有兩種常見(jiàn)辦法：
1、槽鋼或工字鋼搭建。一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強(qiáng)度會(huì)更高，當(dāng)然造價(jià)也會(huì)更高，而且工字鋼占用的空間層高也更大。槽鋼搭建的優(yōu)點(diǎn)是速度快，即搭即用，不需要等待。缺點(diǎn)是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動(dòng)時(shí)，會(huì)有一定的晃動(dòng)聲，槽鋼規(guī)格越小，晃動(dòng)聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。
2、鋼筋水泥現(xiàn)澆。鋼筋水泥的做法屬于土建做法，但有附加條件的，那就是要求原先的墻上有與結(jié)構(gòu)鋼筋相聯(lián)的鋼板接口或者其他植筋固件，否則鋼筋水泥這種重量不是一般的支撐物或固定件所能固定的，搞不好會(huì)有安全方面的威脅。鋼筋水泥樓板的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)人在上面走動(dòng)時(shí)，一般沒(méi)有什么搖晃感，也不會(huì)有什么響聲(除非樓板很薄)，缺點(diǎn)就是水泥的樓板一般很費(fèi)時(shí)，澆好后，純粹的保養(yǎng)時(shí)間就得一個(gè)月以上，加上前面的施工時(shí)間，前后得有2個(gè)月的時(shí)間。
-
普通住宅是70年產(chǎn)權(quán)，民用水民用電。一般為50年產(chǎn)權(quán)，70年產(chǎn)權(quán)的待遇與普通住宅一樣無(wú)區(qū)別，50年產(chǎn)權(quán)的房子到了期限還不拆遷的話再繳納個(gè)土地出讓金續(xù)20年。水電,燃?xì)庖撮_(kāi)發(fā)商怎么立項(xiàng)的，一般比民用貴屬于商用,物業(yè)費(fèi)較貴
來(lái)自商務(wù)住房和普通住宅差別是什么？2017-04-22 -
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各
來(lái)自普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別？2017-06-06 -
商用住宅與普通住宅的區(qū)別主要在于產(chǎn)權(quán)不不同，一般住宅用地產(chǎn)權(quán)70年，商業(yè)用地有50年、40年。而且商用住宅主要用于商店，可以注冊(cè)公司。
來(lái)自商用住宅與普通住宅有什么不同啊？2018-03-28 -
你好，商品住房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 普通住宅是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅，按現(xiàn)有規(guī)定需滿足以下三個(gè)條件：住宅
來(lái)自商品住宅與普通住宅有什么不同？2017-05-16
微信公眾號(hào)
土巴兔APP