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當前的商業貸款利率是5年以下(含)6.65%，5年以上6.80%，還款方式有兩種，現分別計算如下：
一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%：
1、等額本息法：月還款額為3452.41 元(每月相同)。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00 元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.19 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。
具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%：
1、等額本息法：月還款額為5890.95 元(每月相同)。還款本息總額為353456.72 元，其中利息為53456.72 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50 元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25 元，其中利息為50706.25 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47 元 。
對于提前還款問題，在貸款正常還款一年以后，可以申請提前還款，可以部分提前，也可可以全部提前結清。
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按照現行的銀行房貸基準利率5.4%來計算：貸款總額100000元還款總額163740.38元，支付利息63740.38元，貸款月數240月，月均還款682.25元，我覺得還是很不錯的，價格來自于網絡，僅供參考。
來自房屋抵押貸款10萬利息多少誰可以說說2017-01-22 -
這個跟您貸款的時間年限、幾年還清、貸款人資質都有關系，一般10年利率是7.755-8.178%左右 以上僅供參考
來自房產抵押貸款10年利息多少？2015-10-10 -
這個跟您貸款的時間年限、幾年還清、貸款人資質都有關系，一般10年利率是7.755-8.178%左右以上僅供參考
來自各位親，房產抵押貸款10年利息多少2017-10-31 -
你好， 我按您貸款利率為央行的基準利率年息6.55% 計算。10年等額本息還款法，每月還款：3414.08元，10年期間總計歸還利息：109689.16元。 以上價格均來自網絡，僅供參考。
來自哪位曉得房貸30萬10年利息多少2016-12-13 -
有房產證抵押的利率是最低的，一般是基準利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀
來自房子抵押貸款30萬10年每年要還多少利息？2016-11-28
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