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使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般
1.房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)
建筑面積(即房本面積)=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e 公攤系數(shù)=公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/套內(nèi)建筑面積 公攤率=公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/建筑面積 公攤系數(shù)>公攤率 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻
根據(jù)廚房空間決定櫥柜的形狀櫥柜由吊柜、地柜和臺面組成,所以三種長度要分開計算。家庭常見的櫥柜造型:怎樣計算家中櫥柜的尺寸一字型或二字型櫥柜吊柜長度=900mm+900mm(即1.8米)地柜長度=4000mm(即4m)說明
(1)建筑面積 一般定義房屋建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上的各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。 商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積(包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和)和分?jǐn)偟墓灿薪?